住宅ローンとは?

「マイホームを買う!」というのは、どこの家庭でも一つの大きな夢です。ただ、いざマイホームを買おうと思っても、自己資金だけ買える人はごく少数です。だからといって、お金が貯まるまで待っていたら、必要な時期に買うことができません。そこで、ほとんどの方は住宅ローンを利用してお金を借りて、マイホームを購入することになります。

住宅ローンとひと口に言っても、いろいろな種類があります。大きく分けると、「民間住宅ローン」と「フラット35」があります。民間住宅ローンは、主に銀行が取り扱うローンで、家を買うときに不動産業者に紹介される提携ローンで組む人が多いです(本当は銀行を比較して選んだ方がよいですが…)。銀行によって金利やプランがまちまちで、調べてみると、非常にたくさんのローンが存在しています。主な金利の種類は「固定金利」と「変動金利」があります。
 一方、フラット35は、住宅支援機構と銀行がタッグを組んでいるローンで、「長期固定金利」に特徴があります。

このように、さまざまな種類のローンがあるのでこれから少しずつ学んでいきましょう!まずは民間住宅ローンからご紹介します。

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