中京銀行の住宅ローンを徹底分析(金利・手数料・審査など)
カテゴリー:地方銀行
最終更新日:2019年12月3日

中京銀行は、愛知県名古屋市中区に本店を置く第二地方銀行です。このページでは、中京銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。
住宅ローン金利
中京銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は2・3・5・7・10年の中から選ぶことができます。
変動金利 | 固定金利 | ||
---|---|---|---|
3年 | 5年 | 10年 | |
0.650% | 0.625% | 0.700% | 0.800% |
※中京銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、必ず中京銀行の公式サイトでご確認ください。
なお、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、中京銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。借入を検討している人は、条件が満たせるか確認しましょう(金利引き下げの詳細はこちら)。
また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、ここから金利が下がる可能性もあります(参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは?)。気になる人は、店舗で直接相談してみてください。
今月のおすすめ住宅ローン
(2019年12月現在)
じぶん銀行の住宅ローン
- 変動金利:0.457%
、10年固定金利:0.570%
、20年固定金利:0.901%
変動金利・固定金利ともに低金利で、保障が手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。
くわしくはこちら : じぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析!
手数料
住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。一部繰上返済は無料でおこなうことができます。
融資事務手数料 | 33,000円 ※保証料を毎月払い方式にする場合は、55,000円の手数料がかかります。 |
---|---|
保証料 | 205,470円(借入額1,000万円、借入期間35年、一括払いの場合) ※借入条件や審査結果によって変動します(詳細はこちら[PDF])。 |
繰上返済手数料 | 一部繰上返済:0円 全額繰上返済:5,500~37,800円 ※借入条件や返済方法によって変動します(詳細はこちら[PDF])。 |
返済条件変更手数料 | 5,500円 |
※中京銀行が提供する「〈中京〉住宅ローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、中京銀行の公式サイトでご確認ください。
審査基準
中京銀行のおもな審査基準(申込み基準)は以下のとおりです。申込みできるのは、原則として正社員のみ(自営業、会社役員も申込みできます)となっています。また、中京銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。
借入期間 | 35年以内 |
---|---|
借入金額 | 5,000万円以内 |
返済口座 | 中京銀行の口座のみ |
年齢 | 20歳以上65歳未満で、75歳の誕生日までに完済できること |
年収 | 前年度年収100万円以上 |
雇用形態 | 正社員のみ(自営業、会社役員も申込みできます) |
勤続年数 | 1年以上 |
健康状態 | 中京銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること(保険料は中京銀行が負担) |
国籍 | 日本国籍、または永住権があること |
使いみち | 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、リフォーム、住宅建築のための土地購入、それにともなう諸費用・諸経費 |
対応地域 | 一部地域(中京銀行各支店の営業エリア) |
その他 | 購入する物件に、株式会社中京カードが第一順位の抵当権を設定すること |
※中京銀行が提供する「〈中京〉住宅ローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、中京銀行の公式サイトでご確認ください。
審査期間
申込みから契約までの流れは以下のとおりです。必要書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。
事前審査の申込み
↓ (審査期間2~3日)
事前審査の結果通知
↓
本審査の申込み
↓ (審査期間:3~10日)
本審査の結果通知
↓
契約の手続き
↓
融資実行
※中京銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
中京銀行はインターネット経由の申込みができないので、住宅ローンの申込み、契約をするには店舗へ来店する必要があります。一部の店舗は休日も営業しているので、平日は忙しくて来店できないという人は、休日営業店舗を利用しましょう(店舗の一覧はこちら)。
団体信用生命保険・特約
中京銀行では、通常の団信と2種類の特約が用意されています(中京銀行が提供する団信の詳細はこちら)。必要なコストは以下のとおりです。
通常の団信 | 無料(金利上乗せなし) |
---|---|
ガン保障特約 | 無料(金利上乗せなし) |
8疾病+奥さまのガン特約 | 金利年0.2%上乗せ |
※中京銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十~数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください(参考→団体信用生命保険(団信)とは?)。
サポート体制
中京銀行は、住宅ローンの相談ができる「中京パーソナルプラザ」という店舗があります。中京パーソナルプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です(中京パーソナルプラザの一覧はこちら)。
その他特徴
その他の特徴として紹介したいのが、〈中京〉ポイントサービス「プラスワン」です。〈中京〉ポイントサービス「プラスワン」とは、ポイントを貯めると、「ATM利用手数料無料」、「貸金庫利用料優遇」などのお得な特典が利用できるサービスです。住宅ローンを契約すると20ポイントがもらえます。
その他、給与振込の指定や、定期預金などでもポイントをもらうことができます(〈中京〉ポイントサービス「プラスワン」の詳細はこちら)。
まとめ
- 金利は、変動金利と固定2・3・5・7・10年の中から選ぶことができる
- 一部繰上返済の手数料が無料
- 申込みできるのは、原則として正社員のみ(自営業、会社役員も申込みできます)
- 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる
- 通常の団信と2種類の特約がある
- 住宅ローンの相談ができる「中京パーソナルプラザ」という店舗がある
- お得な特典が利用できる〈中京〉ポイントサービス「プラスワン」がある
低金利かつ、ガン保障特約が無料なので、借入条件を満たせる人にはおすすめです!ただ、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンの中にも、中京銀行に負けないお得なプランがあります。他の金融機関の住宅ローンとも比較して、総合的に判断しましょう。
☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう!