福邦銀行の住宅ローンを徹底分析（金利・手数料・審査など）

カテゴリー：地方銀行

最終更新日：2023年9月1日

福邦銀行は、福井県福井市に本店を置く第二地方銀行です。通称「ふくほう」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、福邦銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。

この記事のもくじ

住宅ローン金利

福邦銀行の住宅ローン金利は、変動金利と固定金利（2・3・5・10年）から選ぶことができます。最新の金利と詳細は、福邦銀行の公式サイトでご確認ください。

今月のおすすめ住宅ローン
（［年］）

ソニー銀行の住宅ローン: 変動金利（変動セレクト住宅ローン）：0.397％
10年固定金利（固定セレクト住宅ローン）：1.075％
20年固定金利（固定セレクト住宅ローン）：1.854％; 「金利が低い」、「手数料が安い」、「サポート体制が手厚い」と、3拍子そろった住宅ローン！

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。保証料と一部繰上返済手数料は無料に設定されています。融資事務手数料は、借入額（借入期間）によって高額な支払いになりますのでご注意ください。

＜住宅ローン関連の手数料＞
融資事務手数料	借入額×1.10％～2.20％ ※借入期間によって手数料がことなります（詳細はこちら）。
保証料	0円
繰上返済手数料	一部繰上返済：0円全額繰上返済：5,500～55,000円 ※借入条件や返済方法によって変動します（詳細はこちら）。
条件変更手数料	16,500円

※福邦銀行の住宅ローン「匠」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、福邦銀行の公式サイトでご確認ください。

福邦銀行のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、福邦銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。

＜審査基準（申込み基準）＞
借入期間	35年以内
借入金額	6,000万円以内
返済口座	福邦銀行の口座のみ
年齢	20歳以上65歳未満で、80歳の誕生日までに完済できること
年収	前年度年収300万円以上（51歳以上は375万円以上）
雇用形態	特に決まりなし
勤続年数	2年以上（自営業、会社役員の場合は3年以上）
健康状態	福邦銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること（保険料は福邦銀行が負担）
国籍	日本国籍、または永住権があること
使いみち	新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、リフォーム、住宅建築のための土地購入、借り換え
対応地域	一部地域（福邦銀行各支店の営業エリア）
その他	購入する物件に、福邦銀行が第一順位の抵当権を設定すること

※福邦銀行の住宅ローン「匠」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、福邦銀行の公式サイトでご確認ください。

申込みから契約までの流れは以下のとおりです。必要書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

仮審査の申込み
↓（審査期間：5～7日）
仮審査の結果通知
↓
本審査の申込み
↓ （審査期間：5～7日）
本審査の結果通知
↓
契約の手続き
↓
融資実行

※福邦銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

福邦銀行はインターネット経由の申込みができないので、住宅ローンの申込み、契約をするには店舗へ来店する必要があります。一部の店舗は休日も営業しているので、平日は忙しくて来店できないという人は、休日営業店舗を利用しましょう（店舗の一覧はこちら）。

福邦銀行では、通常の団信と1種類の特約が用意されています（福邦銀行が提供する団信の詳細はこちら［PDF ］）。必要なコストは以下のとおりです。

＜団信・特約の種類と必要なコスト＞
通常の団信	無料（金利上乗せなし）
8大疾病補償付債務返済支援保険	金利年0.2％上乗せ

※福邦銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。

福邦銀行には、住宅ローンの相談ができる「ふくほうゆめプラザ」という店舗があります。ふくほうゆめプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です（ふくほうゆめプラザの詳細はこちら）。

その他の特徴として紹介したいのが、住宅ローンや給与振込など、各種サービスを契約すると「Tポイント」が貯まるサービスです。住宅ローンを新規契約すると1,000ポイントがもらえ、さらに契約期間中は毎月50ポイントがもらえます（福邦銀行×Tポイントの詳細はこちら）。

保証料と一部繰上返済手数料が無料なのはうれしいですが、肝心の金利は強くおすすめできるような水準ではありません。借入を検討する際は、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンとも比較して、総合的に判断するようにしてください。

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう！