住宅ローン金利

福邦銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は2・3・5・10年の中から選ぶことができます。変動金利に関しては適用金利が公表されていないため、下に表示されている金利は基準金利です（参考→住宅ローンの基準金利と適用金利の違い）。適用金利が知りたい人は、店舗で直接ご確認ください。

※福邦銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、必ず福邦銀行の公式サイトでご確認ください。

なお、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、福邦銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。借入を検討している人は、条件が満たせるか確認しましょう（金利引き下げの詳細はこちら）。

また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、人によってはさらに金利が引き下げになる可能性もあります（参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは？）。

今月のおすすめ住宅ローン
（2020年11月現在）

 auじぶん銀行の住宅ローン

変動金利（全期間引下げプラン）：0.410％
10年固定金利（当初期間引下げプラン）：0.540％
20年固定金利（当初期間引下げプラン）：1.011％

変動金利・固定金利ともに低金利で、保障が手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。

くわしくはこちら ： auじぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析！

手数料

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。保証料と一部繰上返済手数料は無料に設定されています。融資事務手数料は、借入額（借入期間）によって高額な支払いになりますのでご注意ください。

※福邦銀行の住宅ローン「匠」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、福邦銀行の公式サイトでご確認ください。

審査基準

福邦銀行のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、福邦銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。

※福邦銀行の住宅ローン「匠」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、福邦銀行の公式サイトでご確認ください。

審査期間

申込みから契約までの流れは以下のとおりです。必要書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

※福邦銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

福邦銀行はインターネット経由の申込みができないので、住宅ローンの申込み、契約をするには店舗へ来店する必要があります。一部の店舗は休日も営業しているので、平日は忙しくて来店できないという人は、休日営業店舗を利用しましょう（店舗の一覧はこちら）。

団体信用生命保険・特約

福邦銀行では、通常の団信と1種類の特約が用意されています（福邦銀行が提供する団信の詳細はこちら［PDF］）。必要なコストは以下のとおりです。

※福邦銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。

サポート体制

福邦銀行には、住宅ローンの相談ができる「ふくほうゆめプラザ」という店舗があります。ふくほうゆめプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です（ふくほうゆめプラザの詳細はこちら）。

その他特徴

その他の特徴として紹介したいのが、住宅ローンや給与振込など、各種サービスを契約すると「Tポイント」が貯まるサービスです。住宅ローンを新規契約すると1,000ポイントがもらえ、さらに契約期間中は毎月50ポイントがもらえます（福邦銀行×Tポイントの詳細はこちら）。

まとめ

保証料と一部繰上返済手数料が無料なのはうれしいですが、肝心の金利は強くおすすめできるような水準ではありません。借入を検討する際は、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンとも比較して、総合的に判断するようにしてください。

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう！