十六銀行の住宅ローンを徹底分析（金利・手数料・審査など）！
カテゴリー：地方銀行
最終更新日：2019年3月4日
十六銀行は、岐阜県岐阜市に本店を置く地方銀行です。 通称「十六（じゅうろく）」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、十六銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。
住宅ローン金利
十六銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は3・5・10・15・20・25・30・35年の中から選ぶことができます。
| 変動金利 | 固定金利 | ||
|---|---|---|---|
| 10年 | 20年 | 35年 | |
| 0.625％ | 0.650％ | 1.250％ | 1.250％ |
※十六銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、必ず十六銀行の公式サイトでご確認ください。
上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、十六銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。まずは条件が満たせるか確認しましょう（金利引き下げの詳細はこちら）。
また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、ここから金利が下がる可能性もあります（参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは？）。気になる人は、店舗で直接相談してみてください。
今月のおすすめ住宅ローン！
（2019年3月現在）
じぶん銀行の住宅ローン- 変動金利：0.457％
、10年固定金利：0.590％
変動金利、10年固定金利が特に低く、保障も手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。
くわしくはこちら ： じぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析！
手数料
住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。一部繰上返済はインターネットバンキングを利用すると無料になります。 店舗で繰上返済をすると手数料がかかるので、一部繰上返済はインターネット経由でおこなったほうがお得です。
| 融資取扱手数料 | 32,400円 |
|---|---|
| 保証料 | 206,600円（借入額1,000万円、借入期間35年の場合） ※借入条件などにより変動します（詳細はこちら[PDF]）。 |
| 繰上返済手数料 | 一部繰上返済0円（インターネットバンキングを利用する場合） ※店舗で繰上返済の手続きをする場合と、全額繰上返済をする場合は、返済選択中の金利や借入年数などに応じて、0～54,000円の手数料がかかります（詳細はこちら[PDF]）。 |
| 金利種類変更手数料 | 5,400円 |
| 団体信用生命保険料 | 0円（十六銀行が負担） |
※十六銀行の公式サイトで提供されている情報を掲載しています。最新の情報と詳細は、必ず十六銀行の公式サイトでご確認ください。
審査基準
十六銀行のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。契約社員、派遣社員の人は申込むことができないのでご注意ください。また、十六銀行の住宅ローンは、利用できる地域に制限があります。事前に確認しておきましょう。
| 借入期間 | 35年以内 |
|---|---|
| 借入金額 | 1億円以内 |
| 返済口座 | 十六銀行の口座のみ |
| 年齢 | 20歳以上70歳未満で、80歳の誕生日までに完済できること |
| 年収 | 100万円以上 |
| 雇用形態 | 正社員（自営業） |
| 勤続年数 | 2年以上（自営業、会社役員の場合は3年以上） |
| 健康状態 | 十六銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること（保険料は十六銀行が負担） |
| 国籍 | 日本国籍、または永住権があること |
| 使いみち | 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、リフォーム、住宅建築のための土地購入 |
| 対応地域 | 一部地域（十六銀行各支店の営業エリア） |
| その他 | 購入する物件に、十六信用保証株式会社第一順位の抵当権を設定すること |
※十六銀行の公式サイトで提供されている情報を掲載しています。最新の情報と詳細は、必ず十六銀行の公式サイトでご確認ください。
審査期間
申込みから契約までは、おおよそ1ヶ月ほど時間がかかります。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。
仮審査の申込み
↓ （審査期間：2～7日）
仮審査の結果通知
↓
正式審査の申込み
↓ （審査期間：14～20日）
正式審査の結果通知
↓
契約の手続き
↓ （手続き：1日～）
融資実行
※十六銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
住宅ローンの正式審査、契約をするには店舗へ来店する必要がありますが、仮審査まではインターネット経由でおこなうことができます。来店不要で24時間いつでも申込みできるので、忙しい人でも安心です。もちろん、店舗で直接申込みすることもできるので、お好きなほうをお選びください。
団体信用生命保険・特約
十六銀行では、通常の団信と2種類の特約、ワイド団信が用意されています（十六銀行が提供する団信の詳細はこちら）。必要なコストは以下のとおりです。
特約の中でおすすめなのは、「生活習慣病団信＜入院プラス＞」です。11種類の生活習慣病と病気やケガによる入院の保障を、金利年0.15％上乗せの低コストでつけることができます！
| 通常の団信 | 無料 |
|---|---|
| ガン団信 | 金利年0.1％上乗せ |
| 生活習慣病団信＜入院プラス＞ | 金利年0.15％上乗せ |
| ワイド団信 | 金利年0.3％上乗せ |
通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。
サポート体制
十六銀行は、住宅ローンの専門スタッフに無料で相談できる「ローンサービスセンター」という店舗があります。
ローンサービスセンターでは、資金計画や住宅ローンに関する相談をすることができます。もちろん、対応してくれるのは住宅ローン専門のスタッフなので安心です。ローンサービスセンターを利用するには予約が必要なので、来店前に予約をしましょう（ローンサービスセンターの詳細はこちら）。
その他特徴
その他の特徴として紹介したいのが、お得なポイントサービス「J-Pointスタイル」です。
J-Pointスタイルとは、ポイントを貯めると「コンビニATM利用手数料無料」、「提携先ポイントに交換」などのお得な特典が利用できるサービスです。住宅ローンを契約すると50ポイントがもらえます。その他、給与振込の指定や、公共料金の口座振替などでもポイントをもらうことができます（J-Pointスタイルの詳細はこちら）。
まとめ
- 地方銀行の中では低金利だが、金利引下げの条件が多い
- インターネットバンキングを利用すれば、一部繰上返済が無料
- 申込みできるのは正社員（自営業）のみ
- 申込みから借入までは、1ヶ月ほどかかる
- 通常の団信と2種類の特約、ワイド団信がある
- 住宅ローンの相談ができる「ローンサービスセンター」という店舗がある
- お得な特典が利用できる「J-Pointスタイル」がある
十六銀行の住宅ローンは、地方銀行の中ではかなり低金利なので、金利引下げの条件を満たせる人にはおすすめです。まずは、ローンサービスセンターで相談してみてください。
☆地方銀行の中では最低水準の金利です！
