住宅ローン金利

鹿児島銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は2・3・5・10年の中から選ぶことができます。金利は全体的に少し高めの設定です。

※鹿児島銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、鹿児島銀行の公式サイトでご確認ください。

上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、鹿児島銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。まずは条件が満たせるか確認しましょう（金利引き下げの詳細はこちら）。

また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、ここから金利が下がる可能性もあります（参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは？）。気になる人は、店舗で直接相談してみてください。

今月のおすすめ住宅ローン！
（2019年3月現在）

 じぶん銀行の住宅ローン

変動金利：0.457％
、10年固定金利：0.590％
変動金利、10年固定金利が特に低く、保障も手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。

くわしくはこちら ： じぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析！

手数料

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。一部繰上返済手数料は、インターネットバンキングを利用すれば無料です。

※鹿児島銀行の公式サイトで提供されている情報を掲載しています。最新の情報と詳細は、鹿児島銀行の公式サイトでご確認ください。

審査基準

鹿児島銀行のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。年収、雇用形態、勤続年数に決まりはないので、申込みやすくなっています。また、鹿児島銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込前に確認しておきましょう。

※鹿児島銀行の公式サイトで提供されている情報を掲載しています。最新の情報と詳細は、鹿児島銀行の公式サイトでご確認ください。

審査期間

申込みから契約までは、おおよそ1ヶ月ほど時間がかかります。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

※鹿児島銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

住宅ローンの正式審査、契約をするには店舗へ来店する必要がありますが、事前審査まではインターネット経由でおこなうことができます。来店不要で24時間いつでも申込みできるので、忙しい人でも安心です。もちろん、店舗で直接申込みすることもできるので、お好きなほうをお選びください。

団体信用生命保険・特約

出典：鹿児島銀行公式サイトより転載

鹿児島銀行では、通常の団信と3種類の特約が用意されています（鹿児島銀行が提供する団信の詳細はこちら）。必要なコストは以下のとおりです。なんと、ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円になるガン保障特約が無料（金利上乗せなし）です！

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。

サポート体制

鹿児島銀行は、住宅ローンの相談ができる「ローンセンター」という店舗があります。

出典：鹿児島銀行公式サイトより転載

ローンセンターでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。また、予約をしておけば待ち時間なく相談することができるので、来店予約をしておくと安心です（ローンセンターの一覧はこちら）。

その他特徴

その他の特徴として紹介したいのが、「申込み時の金利が選べる」サービスです。

出典：鹿児島銀行公式サイトより転載

通常、住宅ローンの金利は融資実行時（借入月）の金利が適用されます（参考→住宅ローンの金利はいつ決まる？）。しかし、鹿児島銀行では、「事前申込み月」、「本申込み月」、「借入月」の中から、もっとも低い金利を選んで利用することができます（変動金利は対象外）。

金利は0.1％ちがうだけでも、返済額が大きく変わってきます（参考→金利差による支払総額の違い）。利用者目線の素晴らしいサービスだと思います。

まとめ

ガン保障が無料で申込み時の金利が選べるのは嬉しいサービスですが、そもそもの金利は少し高めに設定されています。鹿児島銀行を利用する特別な理由がなければ、低金利で独自のサービスが魅力的なネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンをおすすめします。

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう！