紀陽銀行の住宅ローンを徹底分析(金利・手数料・審査など)!

カテゴリー:地方銀行

最終更新日:2018年11月1日

紀陽銀行は、和歌山県和歌山市に本店を置く地方銀行です。このページでは、紀陽銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。

住宅ローン金利

紀陽銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は3・5・10・35年の中から選ぶことができます。金利は全体的に低めに設定されています。

<紀陽銀行のおもな住宅ローン金利(2018年11月現在)>
変動金利 固定金利
5年 10年 35年
0.625% 1.000% 1.100% 1.100%

※紀陽銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、紀陽銀行の公式サイトでご確認ください。

ただし、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、紀陽銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。まずは条件が満たせるか確認しましょう(金利引き下げの詳細はこちら)。

また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、さらに金利が下がる可能性もあります(参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは?)。気になる人は、店舗で直接確認してみてください。

今月のおすすめ住宅ローン!
(2018年11月現在)

じぶん銀行
注目 じぶん銀行の住宅ローン
変動金利:0.457
10年固定金利:0.680
変動金利、10年固定金利が特に低く、保障も手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。

くわしくはこちら : じぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析!

手数料

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。一部繰上返済は、インターネットバンキングを利用すれば無料です。

<住宅ローン関連の手数料>
融資事務手数料 54,000円
保証料 204,040円(借入額1,000万円、借入期間35年の場合)
※借入条件などにより変動します(詳細はこちら)。
繰上返済手数料 一部繰上返済0円(インターネットバンキングを利用する場合)
※店舗で繰上返済の手続きをする場合は、選択中の金利によって5,400円~32,400円の手数料がかかります(詳細はこちら)。
固定金利特約手数料 0円(インターネットバンキングを利用する場合)
※店舗で手続きをする場合は、10,800円の手数料がかかります(詳細はこちら)。
団体信用生命保険料 0円(紀陽銀行が負担)

※紀陽銀行が提供する住宅ローン「スペシャルマイチョイス」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、紀陽銀行の公式サイトでご確認ください。

審査基準

紀陽銀行のおもな審査基準(申込み基準)は以下のとおりです。雇用形態に決まりがないので、条件を満たせば契約社員、派遣社員、自営業の人でも申込むことができます。また、紀陽銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。

<審査基準(申込み基準)>
借入期間 35年以内
借入金額 1億円以内
返済口座 紀陽銀行の口座のみ
年齢 20歳以上55歳未満で、81歳の誕生日までに完済できること
年収 前年度年収300万円以上
雇用形態 特に決まりなし
勤続年数 3年以上
健康状態 紀陽銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること(保険料は紀陽銀行が負担)
国籍 日本国籍、または永住権があること
使いみち 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、住宅建築のための土地購入、リフォーム、借り換え
対応地域 一部地域(紀陽銀行各支店の営業エリア)
その他 購入する物件に、阪和信用保証株式会社が第一順位の抵当権を設定すること

※紀陽銀行が提供する住宅ローン「スペシャルマイチョイス」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、紀陽銀行の公式サイトでご確認ください。

審査期間

必要書類の準備や記入、手続きの時間などもふくめると、申込みから契約までは約1ヶ月ほど時間がかかります。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

事前審査の申込み
↓ (審査期間:1~2日
事前審査の結果通知

正式審査の申込み
↓ (審査期間:10~14日
正式審査の結果通知

契約の手続き

融資実行

※紀陽銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

紀陽銀行で住宅ローンの申込み、契約をするには、必ず店舗へ来店しなければなりません。店舗の営業時間は、基本的に平日9:00~15:00までですが、休日営業している店舗もあります。平日は仕事で忙しいという人は、そちらを利用しましょう(店舗の一覧はこちら)。

団体信用生命保険・特約

紀陽銀行、ライフサポート団信
出典:紀陽銀行公式サイトより転載

紀陽銀行では、通常の団信と2種類の特約が用意されています(紀陽銀行が提供する団信の詳細はこちら)。必要なコストは以下のとおりです。

<団信・特約の種類と必要なコスト>
通常の団信 無料
3大疾病保障特約付
団体信用生命保険
金利年0.2%上乗せ
ライフサポート
団体信用生命保険
金利年0.25%上乗せ

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十~数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください(参考→団体信用生命保険(団信)とは?)。

サポート体制

紀陽銀行は、住宅ローンの相談ができる「紀陽住宅ローンセンター」があります。

紀陽住宅ローンセンター
出典:紀陽銀行公式サイトより転載

紀陽住宅ローンセンターでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。また、予約をしておけば待ち時間なく相談することができるので、来店予約をしておくと安心です(紀陽住宅ローンセンタの一覧はこちら)。

その他特徴

その他の特徴として紹介したいのが、ATM利用手数料が無料になるサービスです。

紀陽銀行の住宅ローン契約者は、ATM利用手数料が一部無料
出典:紀陽銀行公式サイトより転載

上の画像のとおり、紀陽銀行の住宅ローン利用者は、ローソン・イーネット・セブン銀行・ゆうちょ銀行でのATM利用手数料が一部無料になります。ただし、紀陽銀行のキャッシュカードによる「預け入れ」と「引き出し」が対象となります。また、引き出しの場合は、時間外手数料が必要な場合があるのでご注意ください。

まとめ

  • 金利は全体的に低め(長期固定金利が特に低い)
  • インターネットバンキングを利用すれば、一部繰上返済の手数料が無料
  • 条件を満たせば契約社員、派遣社員、自営業の人でも申込みができる
  • 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる
  • 通常の団信と2種類の特約がある
  • 住宅ローンの相談ができる「紀陽住宅ローンセンター」がある
  • ATM利用手数料が一部無料になるサービスを利用できる

金利は全体的に低いですが、その中でも長期固定金利は特に低く設定されています。20~35年の返済期間を予定しているなら、紀陽銀行の住宅ローン(長期固定金利)はかなりおすすめです。ただ、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンの中にも、紀陽銀行に負けないお得なプランがあります。他の金融機関の住宅ローンとも比較して、総合的に判断しましょう!

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう!

調べたい単語を入力してください
サイト内Web