宮崎太陽銀行の住宅ローンを徹底分析(金利・手数料・審査など)
カテゴリー:地方銀行
最終更新日:2021年12月28日

宮崎太陽銀行は、宮崎県宮崎市に本店を置く第二地方銀行です。このページでは、宮崎太陽銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。
金利や手数料などは、記事執筆時点の情報です。内容は予告なく変更されますので、最新の情報は必ず公式サイトでご確認ください。
住宅ローン金利
宮崎太陽銀行の住宅ローン金利は、変動金利と固定金利(2・5・10年)から選ぶことができます。最新の金利と詳細は、宮崎太陽銀行の公式サイトでご確認ください。
今月のおすすめ住宅ローン
([年])
ソニー銀行の住宅ローン
- 変動金利(変動セレクト住宅ローン):0.397%
10年固定金利(固定セレクト住宅ローン):0.800%
20年固定金利(固定セレクト住宅ローン):1.741% - 「金利が低い」、「手数料が安い」、「サポート体制が手厚い」と、3拍子そろった住宅ローン!
くわしくはこちら : ソニー銀行の住宅ローン 金利・手数料・特徴を徹底分析!
手数料
住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。繰上返済手数料は、一部・全額ともに有料です。
融資事務手数料 | 54,000~75,600円 ※利用する建築会社によってことなります。 |
---|---|
保証料 | 168,260~525,820円(借入額1,000万円、借入期間35年、一括払いの場合) ※借入条件や審査結果によって変動します(詳細はこちら[PDF]) |
繰上返済手数料 | 一部繰上返済:5,500~44,000円 全額繰上返済:22,000~44,000円 ※借入条件や返済方法によって変動します(詳細はこちら) |
返済条件変更手数料 | 5,500円 |
※宮崎太陽銀行の「いきいき住宅ローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、宮崎太陽銀行の公式サイトでご確認ください。
審査基準
宮崎太陽銀行のおもな審査基準(申込み基準)は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、宮崎太陽銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。
借入期間 | 35年以内 |
---|---|
借入金額 | 5,000万円以内 |
返済口座 | 宮崎太陽銀行の口座のみ |
年齢 | 20歳以上71歳未満で、82歳の誕生日までに完済できること |
年収 | 前年度年収150万円以上 |
雇用形態 | 特に決まりなし |
勤続年数 | 1年以上(自営業、会社役員の場合は3年以上) |
健康状態 | 宮崎太陽銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること(保険料は宮崎太陽銀行が負担) |
国籍 | 日本国籍、または永住権があること |
使いみち | 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、リフォーム、住宅建築のための土地購入、それにともなう諸費用・諸経費、借り換え |
対応地域 | 一部地域(宮崎太陽銀行各支店の営業エリア) |
その他 | 購入する物件に、九州総合信用株式会社が第一順位の抵当権を設定すること |
※宮崎太陽銀行の「いきいき住宅ローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、宮崎太陽銀行の公式サイトでご確認ください。
審査期間
申込みから契約までの流れは以下のとおりです。審査に必要な書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。
事前審査の申込み
↓(審査期間:5~7日)
事前審査の結果通知
↓
本審査の申込み
↓ (審査期間:7~8日)
本審査の結果通知
↓
契約の手続き
↓
融資実行
※宮崎太陽銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
宮崎太陽銀行はインターネット経由の申込みができないので、住宅ローンの申込み、契約をするには店舗へ来店する必要があります。一部の店舗は休日も営業しているので、平日は忙しくて来店できないという人は、休日営業店舗を利用しましょう(店舗の一覧はこちら)。
団体信用生命保険・特約
宮崎太陽銀行では、通常の団信と3種類の特約が用意されています(宮崎太陽銀行が提供する団信の詳細はこちら)。必要なコストは以下のとおりです。
通常の団信 | 無料(金利上乗せなし) |
---|---|
がん特約付団信 | 金利年0.1~0.4%上乗せ ※借入条件や審査結果によって変動します。 |
3大疾病特約付団信 | 金利年0.1~0.4%上乗せ ※借入条件や審査結果によって変動します。 |
8大疾病特約付団信 | 金利年0.1~0.4%上乗せ ※借入条件や審査結果によって変動します。 |
※宮崎太陽銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十~数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください(参考→団体信用生命保険(団信)とは?)。
サポート体制
宮崎太陽銀行では、住宅ローンの相談ができる「ローンプラザ」という店舗があります。ローンプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。
また、予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です(ローンプラザの詳細はこちら)。
その他特徴
その他の特徴として紹介したいのが、「SPB(サン太ポイントバンク)」です。SPBとは、ポイントを貯めると、「ATM時間外手数料無料」や「振込手数料優遇」などの、お得な特典が利用できるサービスです。住宅ローンを契約すると15ポイントがもらえます。
その他、給与振込の指定や、定期預金などでもポイントをもらうことができます(SPBの詳細はこちら)。
まとめ
- 金利は、変動金利と固定2・5・10年の中から選ぶことができる
- 繰上返済手数料は、一部・全額ともに有料
- 条件を満たせば契約社員、派遣社員でも申込みできる
- 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる
- 通常の団信と3種類の特約がある
- 住宅ローンの相談ができる「ローンプラザ」がある
- お得なポイントサービス「SPB(サン太ポイントバンク)」がある
金利は高めで特に目立ったサービスもないため、個人的にはあまりおすすめできません。借入を検討する際は、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンとも比較して、総合的に判断するようにしてください。
☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう!