宮崎太陽銀行の住宅ローンを徹底分析（金利・手数料・審査など）
カテゴリー：地方銀行
最終更新日：2021年12月28日
宮崎太陽銀行は、宮崎県宮崎市に本店を置く第二地方銀行です。このページでは、宮崎太陽銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。
金利や手数料などは、記事執筆時点の情報です。内容は予告なく変更されますので、最新の情報は必ず公式サイトでご確認ください。
住宅ローン金利
宮崎太陽銀行の住宅ローン金利は、変動金利と固定金利（2・5・10年）から選ぶことができます。最新の金利と詳細は、宮崎太陽銀行の公式サイトでご確認ください。
今月のおすすめ住宅ローン
（［年］）
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くわしくはこちら ： ソニー銀行の住宅ローン 金利・手数料・特徴を徹底分析！
手数料
住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。繰上返済手数料は、一部・全額ともに有料です。
| 融資事務手数料 | 54,000～75,600円 ※利用する建築会社によってことなります。 |
|---|---|
| 保証料 | 168,260～525,820円（借入額1,000万円、借入期間35年、一括払いの場合） ※借入条件や審査結果によって変動します（詳細はこちら［PDF］） |
| 繰上返済手数料 | 一部繰上返済：5,500～44,000円 全額繰上返済：22,000～44,000円 ※借入条件や返済方法によって変動します（詳細はこちら） |
| 返済条件変更手数料 | 5,500円 |
※宮崎太陽銀行の「いきいき住宅ローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、宮崎太陽銀行の公式サイトでご確認ください。
審査基準
宮崎太陽銀行のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、宮崎太陽銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。
| 借入期間 | 35年以内 |
|---|---|
| 借入金額 | 5,000万円以内 |
| 返済口座 | 宮崎太陽銀行の口座のみ |
| 年齢 | 20歳以上71歳未満で、82歳の誕生日までに完済できること |
| 年収 | 前年度年収150万円以上 |
| 雇用形態 | 特に決まりなし |
| 勤続年数 | 1年以上（自営業、会社役員の場合は3年以上） |
| 健康状態 | 宮崎太陽銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること（保険料は宮崎太陽銀行が負担） |
| 国籍 | 日本国籍、または永住権があること |
| 使いみち | 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、リフォーム、住宅建築のための土地購入、それにともなう諸費用・諸経費、借り換え |
| 対応地域 | 一部地域（宮崎太陽銀行各支店の営業エリア） |
| その他 | 購入する物件に、九州総合信用株式会社が第一順位の抵当権を設定すること |
※宮崎太陽銀行の「いきいき住宅ローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、宮崎太陽銀行の公式サイトでご確認ください。
審査期間
申込みから契約までの流れは以下のとおりです。審査に必要な書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。
事前審査の申込み
↓（審査期間：5～7日）
事前審査の結果通知
↓
本審査の申込み
↓ （審査期間：7～8日）
本審査の結果通知
↓
契約の手続き
↓
融資実行
※宮崎太陽銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
宮崎太陽銀行はインターネット経由の申込みができないので、住宅ローンの申込み、契約をするには店舗へ来店する必要があります。一部の店舗は休日も営業しているので、平日は忙しくて来店できないという人は、休日営業店舗を利用しましょう（店舗の一覧はこちら）。
団体信用生命保険・特約
宮崎太陽銀行では、通常の団信と3種類の特約が用意されています（宮崎太陽銀行が提供する団信の詳細はこちら）。必要なコストは以下のとおりです。
| 通常の団信 | 無料（金利上乗せなし） |
|---|---|
| がん特約付団信 | 金利年0.1～0.4％上乗せ ※借入条件や審査結果によって変動します。 |
| 3大疾病特約付団信 | 金利年0.1～0.4％上乗せ ※借入条件や審査結果によって変動します。 |
| 8大疾病特約付団信 | 金利年0.1～0.4％上乗せ ※借入条件や審査結果によって変動します。 |
※宮崎太陽銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。
サポート体制
宮崎太陽銀行では、住宅ローンの相談ができる「ローンプラザ」という店舗があります。ローンプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。
また、予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です（ローンプラザの詳細はこちら）。
その他特徴
その他の特徴として紹介したいのが、「SPB（サン太ポイントバンク）」です。SPBとは、ポイントを貯めると、「ATM時間外手数料無料」や「振込手数料優遇」などの、お得な特典が利用できるサービスです。住宅ローンを契約すると15ポイントがもらえます。
その他、給与振込の指定や、定期預金などでもポイントをもらうことができます（SPBの詳細はこちら）。
まとめ
- 金利は、変動金利と固定2・5・10年の中から選ぶことができる
- 繰上返済手数料は、一部・全額ともに有料
- 条件を満たせば契約社員、派遣社員でも申込みできる
- 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる
- 通常の団信と3種類の特約がある
- 住宅ローンの相談ができる「ローンプラザ」がある
- お得なポイントサービス「SPB（サン太ポイントバンク）」がある
金利は高めで特に目立ったサービスもないため、個人的にはあまりおすすめできません。借入を検討する際は、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンとも比較して、総合的に判断するようにしてください。
☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう！
