武蔵野銀行の住宅ローンを徹底分析(金利・手数料・審査など)!

カテゴリー:地方銀行

最終更新日:2018年12月4日

武蔵野銀行は、埼玉県さいたま市大宮区に本店を置く地方銀行です。 通称「武銀(ぶぎん)武蔵野(むさしの)」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、武蔵野銀行の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。

住宅ローン金利

武蔵野銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は2・3・5・10・15・20・25・30・35年の中から選ぶことができます。金利は全体的に低めに設定されています。

<武蔵野銀行のおもな住宅ローン金利(2018年12月現在)>
変動金利 固定金利
3年 5年 10年
0.775% 0.900% 0.650% 0.700%

※武蔵野銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、武蔵野銀行の公式サイトでご確認ください。

上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、武蔵野銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。まずは条件が満たせるか確認しましょう(金利引き下げの詳細はこちら)。

また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、ここから金利が下がる可能性もあります(参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは?)。気になる人は、店舗で直接相談してみてください。

今月のおすすめ住宅ローン!
(2018年12月現在)

じぶん銀行
注目 じぶん銀行の住宅ローン
変動金利:0.457
10年固定金利:0.640
変動金利、10年固定金利が特に低く、保障も手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。

くわしくはこちら : じぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析!

手数料

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。一部繰上返済手数料は、インターネットバンキングを利用すれば無料です。

<住宅ローン関連の手数料>
融資取扱手数料 54,000円
保証料 206,140円(借入額1,000万円、借入期間35年の場合)
※借入条件などにより変動します(詳細はこちら)。
繰上返済手数料 一部繰上返済0円(インターネットバンキングを利用する場合)
※店舗で繰上返済の手続きをする場合と、全額繰上返済をする場合は、選択中の金利や住宅ローン残高に応じて、5,400~54,000円の手数料がかかります(詳細はこちら)。
返済条件変更手数料 5,400円
団体信用生命保険料 0円(武蔵野銀行が負担)

※武蔵野銀行が提供する住宅ローン「スーパー大満足」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、武蔵野銀行の公式サイトでご確認ください。

審査基準

武蔵野銀行のおもな審査基準(申込み基準)は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、武蔵野銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込み前に確認しておきましょう。

<審査基準(申込み基準)>
借入期間 35年以内
借入金額 1億円以内
返済口座 武蔵野銀行の口座のみ
年齢 20歳以上65歳6ヶ月未満で、81歳の誕生日までに完済できること
年収 前年度年収200万円以上
雇用形態 特に決まりなし
勤続年数 1年以上(自営業、会社役員の場合は3年以上)
健康状態 武蔵野銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること(保険料は武蔵野銀行が負担)
国籍 日本国籍、または永住権があること
使いみち 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、リフォーム、住宅建築のための土地購入
対応地域 一部地域(武蔵野銀行各支店の営業エリア)
その他 購入する物件に、ぶぎん保証株式会社第一順位の抵当権を設定すること

※武蔵野銀行が提供する住宅ローン「スーパー大満足」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、武蔵野銀行の公式サイトでご確認ください。

審査期間

申込みから契約までは、おおよそ1ヶ月ほど時間がかかります。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

仮審査の申込み
↓ (審査期間:7~10日
仮審査の結果通知

正式審査の申込み
↓ (審査期間:7~10日
正式審査の結果通知

契約の手続き

融資実行

※武蔵野銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

住宅ローンの正式審査、契約をするには店舗へ来店する必要がありますが、仮審査まではインターネット経由でおこなうことができます。来店不要で24時間いつでも申込みできるので、忙しい人でも安心です。もちろん、店舗で直接申込みすることもできるので、お好きなほうをお選びください。

団体信用生命保険・特約


出典:武蔵野銀行公式サイトより転載

武蔵野銀行では、通常の団信と2種類の特約、ワイド団信(健康上の理由で通常の団信に加入できない人でも加入できる場合のある団信)が用意されています(武蔵野銀行が提供する団信の詳細はこちら)。必要なコストは以下のとおりです。

40歳未満の人しか利用できませんが、ガン保障の団信は無料でつけられるのでおすすめです。

<団信・特約の種類と必要なコスト>
通常の団信 無料
ガン保障特約 無料
※40歳以上の場合は、金利年0.2%上乗せ。
8つの疾病保障 金利年0.15%上乗せ
※40歳以上の場合は、金利年0.3%上乗せ。
ワイド団信 金利年0.3%上乗せ

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十~数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください(参考→団体信用生命保険(団信)とは?)。

サポート体制

武蔵野銀行は、住宅ローンの相談ができる「ローンセンター」という店舗があります。

ローンセンター
出典:武蔵野銀行公式サイトより転載

ローンセンターでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。また、予約をしておけば待ち時間なく相談することができるので、来店予約をしておくと安心です(ローンセンターの一覧はこちら)。

その他特徴

その他の特徴として紹介したいのが、住宅ローン利用者向けサービス「ハッピーエブリデー(Club Off)」です。


出典:武蔵野銀行公式サイトより転載

「ハッピーエブリデー(Club Off)」とは、宿泊、レジャー、エンターテインメント、家事代行、介護などのサービスが、優待価格で利用できる特典のことです。武蔵野銀行の住宅ローン利用者は、このサービスを5年間無料で使うことができます。ただし、一部の住宅ローンはサービスの対象外なので、申込み前に確認しておきましょう。

まとめ

  • 金利は全体的に低め
  • インターネットバンキングを利用すれば、一部繰上返済が無料
  • 条件を満たせば契約社員、派遣社員でも申込みできる
  • 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる
  • 通常の団信と2種類の特約、ワイド団信がある
  • ハッピーエブリデー(Club Off)が5年間無料で利用できる

武蔵野銀行の住宅ローンは、低金利でガン団信も無料なのでおすすめできますが、ネット銀行や大手都市銀行ではさらに条件の良い住宅ローンもあります。返済額やサービス内容を比較して、総合的に判断するようにしてください。

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう!

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