住宅ローン金利

島根銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は3・5・10年の中から選ぶことができます。変動金利は適用金利が公開されていないので、下に表示されている金利は基準金利です（参考→住宅ローンの基準金利と適用金利の違い）。適用金利が知りたい人は、店舗で直接ご確認ください。

※島根銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、必ず島根銀行の公式サイトでご確認ください。

なお、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、島根銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。借入を検討している人は、条件が満たせるか確認しましょう（金利引き下げの詳細はこちら）。

また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、人によってはさらに金利が引き下げになる可能性もあります（参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは？）。

今月のおすすめ住宅ローン
（2020年4月現在）

 auじぶん銀行の住宅ローン

変動金利：0.410％
、10年固定金利：0.550％
、20年固定金利：0.921％
変動金利・固定金利ともに低金利で、保障が手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。

くわしくはこちら ： auじぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析！

手数料

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。一部繰上返済は有料です。また、インターネットバンキング経由の繰上返済ができないので、店舗へ来店して繰上返済の手続きをする必要があります。

※島根銀行のスーパー住宅ローン「マイ・セレクト」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、島根銀行の公式サイトでご確認ください。

審査基準

島根銀行のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、島根銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。

※島根銀行のスーパー住宅ローン「マイ・セレクト」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、島根銀行の公式サイトでご確認ください。

審査期間

申込みから契約までの流れは以下のとおりです。必要書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

※島根銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

島根銀行はインターネット経由の申込みができないので、住宅ローンの申込み、契約をするには店舗へ来店する必要があります。一部の店舗は休日も営業しているので、平日は忙しくて来店できないという人は、休日営業店舗を利用しましょう（店舗の一覧はこちら）。

団体信用生命保険・特約

島根銀行では、通常の団信と2種類の特約が用意されています。必要なコストは以下のとおりです。

※島根銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。

サポート体制

島根銀行では、島根県・鳥取県にある各支店で、住宅ローンの相談をすることができます。営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。また、予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です（店舗の一覧はこちら）。

その他特徴

その他の特徴として紹介したいのが、「2段階固定金利型」の住宅ローンです。島根銀行が提供する2段階固定金利型住宅ローンは、「当初10年間」と「11年目～返済完了まで」の2段階を、固定金利で借入することができます。金利が低く、「がん特約保障付団信」を無料（金利上乗せなし）でつけることができるので、かなりおすすめです。

「借入当初の金利はなるべく低くおさえたい」、「全期間固定金利で安定した返済計画を立てたい」という人は、ぜひ借入をご検討ください（2段階固定金利型住宅ローンの最新金利はこちら）。

まとめ

低金利かつ、がん特約が無料なので、借入条件を満たせる人にはおすすめです！ただ、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンの中にも、島根銀行に負けないお得なプランがあります。他の金融機関の住宅ローンとも比較して、総合的に判断しましょう。

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう！