住宅ローン金利

鳥取銀行のおもな住宅ローン金利は以下のとおりです。固定金利は3・5・10年の中から選ぶことができます。

※鳥取銀行が提供する住宅ローンのプランの中から、もっとも良い条件の金利を掲載しています。最新の金利と詳細は、必ず鳥取銀行の公式サイトでご確認ください。

なお、上の表で紹介している金利で住宅ローンを組むには、鳥取銀行が指定するいくつかの条件を満たさなければなりません。借入を検討している人は、条件が満たせるか確認しましょう（金利引き下げの詳細はこちら）。

また、最終的な金利は、年収や自己資金の割合、銀行との取引状況などで判断されて決まるので、人によってはさらに金利が引き下げになる可能性もあります（参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは？）。

今月のおすすめ住宅ローン！
（2019年4月現在）

 じぶん銀行の住宅ローン

変動金利：0.457％
、10年固定金利：0.590％
変動金利、10年固定金利が特に低く、保障も手厚い住宅ローン。最短10日で契約まで完了するという、審査の早さも特徴的です。

くわしくはこちら ： じぶん銀行の住宅ローン金利・手数料・特徴を徹底分析！

手数料

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。鳥取銀行の住宅ローンは、保証料が無料で融資事務手数料も108,000円と、かなり安く設定されています。ただし、繰上返済手数料は有料です。

※鳥取銀行の「ベストホームローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、鳥取銀行の公式サイトでご確認ください。

審査基準

鳥取銀行のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、鳥取銀行の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。

※鳥取銀行の「ベストホームローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、鳥取銀行の公式サイトでご確認ください。

審査期間

申込みから契約までの流れは以下のとおりです。必要書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかります。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

※鳥取銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

住宅ローンの正式審査、契約をするには店舗へ来店する必要がありますが、事前審査まではインターネット経由でおこなうことができます（インターネット経由の申込みはこちら）。来店不要で24時間いつでも申込みできるので、忙しい人でも安心です。もちろん、店舗で直接申込みすることもできるので、お好きなほうをお選びください（店舗の一覧はこちら）。

団体信用生命保険・特約

鳥取銀行では、通常の団信と5種類の特約が用意されています（鳥取銀行が提供する団信の詳細はこちら）。必要なコストは以下のとおりです。

出典：鳥取銀行公式サイト

※鳥取銀行の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。

サポート体制

鳥取銀行には、住宅ローンの相談ができる「とりぎんローンプラザ」という店舗があります。

出典：鳥取銀行公式サイト

とりぎんローンプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。営業時間は店舗によりことなるので、事前にご確認ください。また、予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です（とりぎんローンプラザの詳細はこちら）。

その他特徴

その他の特徴として紹介したいのが、「とりぎんポイントサービス」です。

出典：鳥取銀行公式サイト

とりぎんポイントサービスとは、ポイントを貯めると、「ATM時間外手数料無料」や「カード・通帳・証書再発行手数料無料」などのお得な特典が利用できるサービスです。住宅ローンを契約する30ポイントがもらえます。その他、給与振込の指定や、定期預金などでもポイントをもらうことができます（とりぎんポイントサービスの詳細はこちら）。

まとめ

借入にかかる諸費用（保証料・融資事務手数料）が安いのは助かりますが、肝心の金利は割高です。借入を検討する際は、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンとも比較して、総合的に判断するようにしてください。

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう！