じぶん銀行、住宅ローンのメリット

カテゴリー:じぶん銀行

最終更新日:2017年12月4日

じぶん銀行の住宅ローンは、「変動金利」、「10年固定金利」が特に低く、保障も手厚い、当サイトおすすめの住宅ローンです。また、「申込みから契約まで、すべてネットで完結」するという、契約方法も魅力的です。このページでは、じぶん銀行の住宅ローンを選ぶメリットについて、くわしくご紹介します。

メリットその1:変動金利、10年固定金利が低い

じぶん銀行の住宅ローンは、「変動金利」、「10年固定金利」を検討中の人におすすめです。下の表を見ていただくとわかると思いますが、他の金融機関と比較すると圧倒的な低金利となっています。

<ネット銀行、大手都市銀行の金利 2017年12月18日現在>
銀行 変動金利 固定金利 詳細
10年 35年
住信SBI
ネット銀行

注目
0.477% 0.720% 1.320% 詳しく
じぶん銀行
注目
0.457% 0.610% 2.180% 詳しく
ソニー銀行
注目
0.479% 0.864% 1.431% 詳しく
SBI
マネープラザ
0.477% 0.690% 1.320% 詳しく
イオン銀行 0.570% 0.690% - 詳しく
新生銀行 0.600% 1.000% 1.900% 詳しく
三菱東京
UFJ銀行
0.625% 1.050% 1.390% 詳しく
カブドットコム
証券
0.490% 0.700% - 詳しく

変動金利で完済を考えている人」、「10年後に返済額が変動しても対応できる人」は、候補に入れるべき金融機関です。

メリットその2:ガン50%保障団信が無料

じぶん銀行の住宅ローンは、ガン50%保障団信に無料で加入することができます。詳細は下の画像のとおりで、ガンと診断された時点で、住宅ローン残高が半分になります。


出典:じぶん銀行公式サイトより転載

50%保障だと不安なので、「もっと手厚い保障にしたい」という人は、「ガン100%保障団信」、「11疾病保障団信」を利用することもできます。ただし、ガン100%保障団信は、年0.2%、11疾病保障団信は、年0.3%の金利上乗せが必要になります。例えば、以下の条件で0.3%金利が上乗せされると、返済額が約200万円も増えてしまうので、利用する場合は要注意です。金利を上乗せして保障を手厚くする場合は、十分に検討するようにしてください(参考 → 団体信用生命保険(団信)とは?)。

金利上乗せなしの場合 金利年0.3%上乗せの場合
30年固定金利 1.5% 1.8%
借入額 3,000万円 3,000万円
借入期間 30年 30年
総返済額 約3,700万円 約3,900万円
差額 約200万円

また、「ガン50%保障団信」、「ガン100%保障団信」、「11疾病保障団信」のいずれかに加入すると、「セカンドオピニオンサービス(医師の手配・紹介サービス)」と、「24時間電話健康相談サービス」を特典として利用することができます。このようなサービスがあると、いざという時に心強いですね!

■ セカンドオピニオンサービス
セカンドオピニオンとは、「よりよい医療を選択するために、主治医以外の医師に現在の診断に対する意見や、今後の治療方針・方法について、2つ目の意見を聞くこと」をいいます。各専門分野の医師(総合相談医)の面談を通じて、現在治療中の病気に関する意見を聞いたり、必要に応じて「優秀専門臨床医の紹介」をしてもらうことができます。じぶん銀行の専任スタッフに、病状や病歴などを伝えると、セカンドオピニオンサービスを利用する際に必要な資料・書類の説明をしてくれます。

■ 24時間電話健康相談サービス
24時間年中無休で、「健康」、「介護」、「医療」、「育児」に関する相談や、「医療機関の情報提供」を受けることができます。医師、看護師、保健師などの経験豊かなスタッフが対応してくれるので安心です。

メリットその3:手続きが簡単で早い

通常、住宅ローンの手続きは、複数の契約書と必要書類を用意して、金融機関に郵送するか、店舗に直接持ち込む必要がありますが、じぶん銀行に関してはすべて「ネットで完結」するので、めんどくさい書類の郵送が必要ありません。そのため、他の金融機関と比べて手続きが簡単で、審査のスピードも早いです。住宅ローンの申込みから契約までは、1ヶ月~2ヶ月以上時間がかかることがほとんどですが、じぶん銀行では、最短10日で契約することも可能です。

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出典:じぶん銀行公式サイトより転載

また、手続きは24時間いつでもおこなうことができます(スマホからでも対応可能)。空き時間に手軽に手続きができるので、日頃忙しい人にとっては助かりますね。 契約はネットで完結するので、契約書を作成すると必要になる印紙代もかかりません(印紙代は、1,000万円以上の借り入れで、2万円、5,000万円以上の借り入れで、6万円かかります)!

メリットその4:審査基準が甘い

じぶん銀行の住宅ローンは、他の金融機関にくらべて審査基準が甘くなっています。 年収は200万円以上あればOKで、勤続年数、雇用形態に決まりはありません(派遣社員・契約社員でも大丈夫です)。また、物件は、新築・中古どちらでも利用できます(参考 → じぶん銀行、住宅ローンの審査)。他の金融機関より申込みやすい住宅ローンとなっています。

メリット5:auユーザーなら、さらにお得


出典:じぶん銀行公式サイトより転載

上でご紹介したメリットと合わせて、auユーザーであれば、毎月500円を最大5年間受け取る特典を受けることができます(最大3万円)。ただし、以下の条件に当てはまると、特典はなくなりますのでご注意ください。

1. 住宅ローンを完済した場合
2. じぶん銀行に登録されたau IDに設定されているすべてのau携帯電話に係る契約が終了した場合
3. 上記のau携帯電話回線について、利用権の譲渡があった場合

じぶん銀行住宅ローンメリットのまとめ

じぶん銀行の住宅ローンは、「変動金利」、「10年固定金利」を検討中なら候補に入れるべき、おすすめの住宅ローンです。気になった人は、ぜひ、返済額のシミュレーションをしてみてください。 → じぶん銀行の公式サイトでシミュレーションする

☆変動金利、10年固定金利なら、じぶん銀行の住宅ローンがおすすめです!

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