じぶん銀行、住宅ローンの審査について

カテゴリー:じぶん銀行

最終更新日:2017年5月23日

このページでは、じぶん銀行住宅ローンの審査について、くわしくご紹介します。じぶん銀行は、年収、勤続年収などの審査基準が甘く、申込みから契約まですべてネットで完結するので、最短10日で契約まで完了するという、短い審査期間が特徴です。

じぶん銀行住宅ローンの審査基準は?

まずは、審査基準(申込みの条件)について、くわしくご紹介していきます。 以下の条件をすべて満たしていることが、じぶん銀行で住宅ローンに申込むための第一条件です。

<じぶん銀行住宅ローンの審査基準>
返済口座 じぶん銀行の円普通預金口座を持っていること
(口座のない人でも申込みできますが、本審査が終わるまでに、じぶん銀行の口座を作る必要があります)
年齢 20歳以上65歳未満の人で、80歳の誕生日までに完済できること
年収 前年度年収200万円以上
雇用形態 特に決まりなし
(アルバイト・パート・年金収入のみの人は利用できません)
勤続年数 特に決まりなし
健康状態 じぶん銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること
(保険料はじぶん銀行が負担)
国籍 日本国籍、または永住権があること
対応物件 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンション
(リフォームには利用できません)
対応地域 全国対応
(借地(※1)、保留地(※2)、離島(※3)に関しては利用できません)
その他 購入する物件に、じぶん銀行第一順位の抵当権(※4)を設定すること
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年収は「200万円以上」、勤続年数、雇用形態は「決まりなし(派遣社員・契約社員もOK)」、物件は「新築・中古」も利用可能となっており、他の金融機関と比べると、甘い審査基準となっています。

じぶん銀行住宅ローンの審査期間は?

審査期間(申込みの流れ)は以下のとおりです。 「仮審査」と「本審査」が完了するまでは、数日~2週間ほどかかります 。

①仮審査の申込み
↓(審査:1日~数日
②仮審査の結果通知

③本審査の申込み
↓(審査:1日~数日
④本審査の結果通知

⑤契約の手続き

⑥融資実行

通常、ネット銀行で住宅ローンの手続きをする場合、複数の書類や契約書に記入して、何度か郵送をする必要がありますが、じぶん銀行に関してはすべてネットで完結するので、めんどうな書類の記入、郵送が必要ありません。そのため、他の金融機関と比べて、審査のスピードが圧倒的に早くなっています(他の金融機関では、1ヶ月~2ヶ月以上時間がかかるところもあります)。

また、手続きはすべてネットで完結するので、印紙代がかからないのも嬉しいですね。印紙代は、1,000万円以上の借り入れは、2万円、5,000万円以上の借り入れは、6万円必要です。

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出典:じぶん銀行公式サイトより転載

ちなみに、最終的な借り入れの金利は、申込み時の金利ではなく、融資実行時点の金利になりますので、ご注意ください。計画的に申込みの準備を進めていきましょう。→ じぶん銀行の公式サイトでシミュレーションする

☆審査基準が甘く、契約までの手続きが、楽で早い住宅ローンです!

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