岡崎信用金庫の住宅ローンを徹底分析（金利・手数料・審査など）
カテゴリー：信用金庫
最終更新日：2023年9月1日
岡崎信用金庫は、愛知県岡崎市に本店を置く信用金庫です。通称「岡信（おかしん）」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、岡崎信用金庫の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。
住宅ローン金利
岡崎信用金庫の住宅ローン金利は、変動金利と固定金利（3・5・7・10年）の中から選ぶことができます。最新の金利と詳細は、岡崎信用金庫の公式サイトでご確認ください。
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（［年］）
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手数料
住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。繰上返済手数料は、条件を満たせば一部・全額ともに無料です（詳細はこちら）。
| 融資事務手数料 | 33,000円 |
|---|---|
| 保証料 | 206,180円（借入額1,000万円、借入期間35年、一括払いの場合） ※当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。 |
| 繰上返済手数料 | 一部繰上返済：0～22,000円 全額繰上返済：0～55,000円 ※借入条件や返済方法によって変動します（詳細はこちら）。 |
| 条件変更手数料 | 5,500円 |
※岡崎信用金庫の住宅ローン「マイホームローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、岡崎信用金庫の公式サイトでご確認ください。
審査基準
岡崎信用金庫のおもな審査基準（申込み基準）は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、岡崎信用金庫の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。
| 借入期間 | 40年以内 |
|---|---|
| 借入金額 | 1億円以内 |
| 返済口座 | 岡崎信用金庫の口座のみ |
| 年齢 | 20歳以上65歳未満で、80歳の誕生日までに完済できること |
| 年収 | 前年度年収300万円以上 |
| 雇用形態 | 特に決まりなし |
| 勤続年数 | 2年以上（自営業、会社役員の場合は3年以上） |
| 健康状態 | 岡崎信用金庫が指定する団体信用生命保険に加入できること（保険料は岡崎信用金庫が負担） |
| 国籍 | 日本国籍、または永住権があること |
| 使いみち | 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、住宅建築のための土地購入、リフォーム、借り換え |
| 対応地域 | 一部地域（岡崎信用金庫各支店の営業エリア） |
| その他 | 購入する物件に、おかしん信用保証株式会社が第一順位の抵当権を設定すること |
※岡崎信用金庫の住宅ローン「マイホームローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、岡崎信用金庫の公式サイトでご確認ください。
審査期間
申込みから契約までの流れは以下のとおりです。審査に必要な書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。
仮審査の申込み
↓（審査期間：2～5日）
仮審査の結果通知
↓
正式審査の申込み
↓ （審査期間：5～7日）
正式審査の結果通知
↓
契約の手続き
↓
融資実行
※岡崎信用金庫の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
住宅ローンの正式審査、契約をするには店舗へ来店する必要がありますが、仮審査まではインターネット経由でおこなうことができます（インターネット経由の申込みはこちら）。来店不要で24時間いつでも申込みできるので、忙しい人でも安心です。もちろん、店舗で直接申込みすることもできるので、お好きなほうをお選びください（店舗の一覧はこちら）。
団体信用生命保険・特約
岡崎信用金庫では、通常の団信と6種類の特約、ワイド団信が用意されています（岡崎信用金庫が提供する団信の詳細はこちら）。必要なコストは以下のとおりです。
| 通常の団信 | 無料（金利上乗せなし） |
|---|---|
| がん団信プラス | 金利年0.1％上乗せ ※満45歳以上51歳未満の場合は、金利年0.15％上乗せ。 |
| 生活習慣病団信〈入院プラスα〉 | 金利年0.2％上乗せ ※満41歳以上51歳未満の場合は、金利年0.25％上乗せ。 |
| 連生がん団信 | 金利年0.2％上乗せ ※満41歳以上51歳未満の場合は、金利年0.3％上乗せ。 |
| 八大疾病団信 | 金利年0.3％上乗せ |
| 3大疾病団信 | 金利年0.3％上乗せ |
| ワイド団信 | 金利年0.3％上乗せ |
| 夫婦連生団信 | 金利年0.2％上乗せ |
※岡崎信用金庫の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十～数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください（参考→団体信用生命保険（団信）とは？）。
サポート体制
岡崎信用金庫には、住宅ローンの相談ができる「おかしんローンプラザ」があります。おかしんローンプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です（おかしんローンプラザの詳細はこちら）。
その他特徴
その現状では、特に紹介するようなサービスや特典はありません。
まとめ
- 金利は、変動金利と固定3・5・7・10年の中から選ぶことができる
- 条件を満たせば、繰上返済手数料は一部・全額ともに無料
- 条件を満たせば契約社員、派遣社員でも申込みできる
- 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる
- 通常の団信と6種類の特約、ワイド団信がある
- 住宅ローンの相談ができる「おかしんローンプラザ」がある
団信の種類が豊富なのはうれしいですが、肝心の金利は高めです。借入を検討する際は、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンとも比較して、総合的に判断するようにしてください。
☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう！
