岡崎信用金庫の住宅ローンを徹底分析(金利・手数料・審査など)

カテゴリー:信用金庫

最終更新日:2023年9月1日

岡崎信用金庫は、愛知県岡崎市に本店を置く信用金庫です。通称「岡信(おかしん)」と呼ばれ、地域の人に親しまれています。このページでは、岡崎信用金庫の住宅ローン金利・手数料・審査などについて、くわしくご紹介します。

住宅ローン金利

岡崎信用金庫の住宅ローン金利は、変動金利と固定金利(3・5・7・10年)の中から選ぶことができます。最新の金利と詳細は、岡崎信用金庫の公式サイトでご確認ください。

今月のおすすめ住宅ローン
[年])

ソニー銀行
注目 ソニー銀行の住宅ローン
変動金利(変動セレクト住宅ローン):0.397
10年固定金利(固定セレクト住宅ローン):1.075
20年固定金利(固定セレクト住宅ローン):1.854
「金利が低い」、「手数料が安い」、「サポート体制が手厚い」と、3拍子そろった住宅ローン!

くわしくはこちら : ソニー銀行の住宅ローン 金利・手数料・特徴を徹底分析!

手数料

住宅ローン関連のおもな手数料は以下のとおりです。繰上返済手数料は、条件を満たせば一部・全額ともに無料です(詳細はこちら)。

<住宅ローン関連の手数料>
融資事務手数料 33,000円
保証料 206,180円(借入額1,000万円、借入期間35年、一括払いの場合)
※当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。
繰上返済手数料 一部繰上返済:0~22,000円
全額繰上返済:0~55,000円
※借入条件や返済方法によって変動します(詳細はこちら)。
条件変更手数料 5,500円

※岡崎信用金庫の住宅ローン「マイホームローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、岡崎信用金庫の公式サイトでご確認ください。

審査基準

岡崎信用金庫のおもな審査基準(申込み基準)は以下のとおりです。雇用形態に決まりはないので、その他の条件を満たせば契約社員、派遣社員の人でも申込むことができます。また、岡崎信用金庫の住宅ローンは利用できる地域に制限があります。申込む前に確認しておきましょう。

<審査基準(申込み基準)>
借入期間 40年以内
借入金額 1億円以内
返済口座 岡崎信用金庫の口座のみ
年齢 20歳以上65歳未満で、80歳の誕生日までに完済できること
年収 前年度年収300万円以上
雇用形態 特に決まりなし
勤続年数 2年以上(自営業、会社役員の場合は3年以上)
健康状態 岡崎信用金庫が指定する団体信用生命保険に加入できること(保険料は岡崎信用金庫が負担)
国籍 日本国籍、または永住権があること
使いみち 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションの購入、住宅建築のための土地購入、リフォーム、借り換え
対応地域 一部地域(岡崎信用金庫各支店の営業エリア)
その他 購入する物件に、おかしん信用保証株式会社が第一順位の抵当権を設定すること

※岡崎信用金庫の住宅ローン「マイホームローン」の情報を掲載しています。最新の情報やその他プランの詳細は、岡崎信用金庫の公式サイトでご確認ください。

審査期間

申込みから契約までの流れは以下のとおりです。審査に必要な書類の準備や記入、手続きなどもふくめると、融資実行までは1ヶ月ほど時間がかかるでしょう。余裕を持って申込みを進めるようにしてください。

仮審査の申込み
↓(審査期間:2~5日
仮審査の結果通知

正式審査の申込み
↓ (審査期間:5~7日
正式審査の結果通知

契約の手続き

融資実行

※岡崎信用金庫の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

住宅ローンの正式審査、契約をするには店舗へ来店する必要がありますが、仮審査まではインターネット経由でおこなうことができます(インターネット経由の申込みはこちら)。来店不要で24時間いつでも申込みできるので、忙しい人でも安心です。もちろん、店舗で直接申込みすることもできるので、お好きなほうをお選びください(店舗の一覧はこちら)。

団体信用生命保険・特約

岡崎信用金庫では、通常の団信と6種類の特約、ワイド団信が用意されています(岡崎信用金庫が提供する団信の詳細はこちら)。必要なコストは以下のとおりです。

<団信・特約の種類と必要なコスト>
通常の団信 無料(金利上乗せなし)
がん団信プラス 金利年0.1%上乗せ
※満45歳以上51歳未満の場合は、金利年0.15%上乗せ。
生活習慣病団信〈入院プラスα〉 金利年0.2%上乗せ
※満41歳以上51歳未満の場合は、金利年0.25%上乗せ。
連生がん団信 金利年0.2%上乗せ
※満41歳以上51歳未満の場合は、金利年0.3%上乗せ。
八大疾病団信 金利年0.3%上乗せ
3大疾病団信 金利年0.3%上乗せ
ワイド団信 金利年0.3%上乗せ
夫婦連生団信 金利年0.2%上乗せ

※岡崎信用金庫の公式サイトに掲載してある情報と、当サイト管理人が電話調査した内容を掲載しています。

通常の団信に上乗せで特約をつけると、借入条件によっては数十~数百万円のコストがかかります。特約をつける場合は、保障内容と保険料を確認し、本当に必要なのかよく考えたうえで判断するようにしてください(参考→団体信用生命保険(団信)とは?)。

サポート体制

岡崎信用金庫には、住宅ローンの相談ができる「おかしんローンプラザ」があります。おかしんローンプラザでは、住宅ローンにくわしい専門スタッフに無料で相談をすることができます。予約をしておけば待ち時間なく相談することがでるので、来店予約をしておくと安心です(おかしんローンプラザの詳細はこちら)。

その他特徴

その現状では、特に紹介するようなサービスや特典はありません。

まとめ

  • 金利は、変動金利と固定3・5・7・10年の中から選ぶことができる
  • 条件を満たせば、繰上返済手数料は一部・全額ともに無料
  • 条件を満たせば契約社員、派遣社員でも申込みできる
  • 申込みから借入までは1ヶ月ほどかかる
  • 通常の団信と6種類の特約、ワイド団信がある
  • 住宅ローンの相談ができる「おかしんローンプラザ」がある

団信の種類が豊富なのはうれしいですが、肝心の金利は高めです。借入を検討する際は、ネット銀行や大手都市銀行が提供する住宅ローンとも比較して、総合的に判断するようにしてください。

☆他の金融機関も含めて借入を検討しましょう!

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