SBI新生銀行、住宅ローンの審査について
カテゴリー：SBI新生銀行
最終更新日：2019年7月2日
このページでは、SBI新生銀行住宅ローンの審査について、くわしくご紹介します。SBI新生銀行は、他の金融機関とくらべて、年収、勤続年数などの審査基準がきびしくなっています。審査の内容を把握して、申込みをご検討ください。
SBI新生銀行住宅ローンの審査基準は？
まずは、審査基準（申込みの条件）について、くわしくご紹介します。 SBI新生銀行で住宅ローンを組むには、以下の条件を満たしている必要があります。
| 返済口座 | SBI新生銀行の「総合口座」を開設していること （住宅ローンの申込みと同時に開設することも可能です） |
|---|---|
| 年齢 | 20歳以上65歳未満の人で、80歳の誕生日までに完済できること |
| 年収 | 前年度年収300万円以上 |
| 雇用形態 | 正社員・契約社員 （自営業も可） |
| 勤続年数 | 2年以上 （自営業の場合は、業歴2年以上で、300万円以上の所得があること） |
| 健康状態 | SBI新生銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること （保険料はSBI新生銀行が負担） |
| 国籍 | 日本国籍、または永住権があること |
| 対応物件 | 新築住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンション、リフォーム （リフォーム資金の借り入れは、住宅ローンと同時の申し込みなら可能） |
| 対応地域 | 全国対応 （借地（※1）、市街化調整区域（※2）、都市計画区域外（※3）に関しては利用できません） |
| その他 | 購入する物件に、SBI新生銀行第一順位の抵当権（※4）を設定すること |
年収は「300万円以上」、勤続年数は「2年以上」、雇用形態は「正社員・契約社員」のみとなっており、他の金融機関と比べると、きびしめの審査基準となっています。
SBI新生銀行住宅ローンの審査期間は？
審査期間（申込みの流れ）は以下のとおりです。 審査が完了して、融資が実行されるまでは、約1ヶ月ほどかかります 。
①審査の申込み
↓（書類の郵送：5日～）
②書類の提出
↓（審査：7日～）
③審査の結果通知
↓（手続き：7日～）
④契約
↓（確認：7日～）
⑥融資実行
通常、住宅ローンの審査は「仮審査」と「本審査」の2種類があり、2度の審査にとおらないと融資を受けることができませんが、SBI新生銀行は、1度審査にとおるのみでOKです（参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは？）。そのため、何度も書類の郵送や、手続きをする必要がなく、審査がスムーズです。
申込みはネットからできますが、契約の手続きは店舗に来店しておこなう必要があります。SBI新生銀行の住宅ローンは、ネットで完結することができませんので覚えておきましょう。また、最終的な借り入れの金利は、申込み時の金利ではなく、契約日の金利になりますので、ご注意ください。
☆SBI新生銀行の住宅ローンは、他の金融機関よりも審査がきびしめです！
