じぶん銀行の住宅ローン
- 「変動金利」、「10年固定金利」が特に低く、保障も手厚い住宅ローン！
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- 変動金利、10年固定金利は、業界最低水準！
- 全疾病保障付きの「がん50％保障団信」が無料！
- 申込みから契約まで、すべてネットで完結するので、来店は不要！
- 保証料、一部繰上返済手数料、団体信用生命保険料が無料！
- 審査のスピードが早い（最短10日）！
- 三菱ＵＦＪ銀行が出資しているので安心！
重要なお知らせ
- 2019年3月より、団信がグレードアップ！2月1日申込み分から適用されます（詳細はこちら）！
- 住宅ローンの借入額上限が、1億円から2億円に拡大されました。
- 2019年3月1日現在の金利に更新しました（次回金利更新は2019年4月1日の予定です）。
じぶん銀行のおすすめプラン
1.全期間引下げプラン
借入期間全体にわたって返済負担を減らすプランです。全期間にわたって一定の金利引き下げ幅が適用されます。
| 2019年3月の適用金利 | ||
|---|---|---|
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保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※全額繰上返済は、変動金利適用中は無料、固定金利適用中は32,400円が必要です。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （じぶん銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.16％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～2億円 |
| 借入期間 | 1年～35年 |
2.当初期間引下げプラン
借入直後の期間に返済負担を減らすプランです。借入直後の金利引下げ幅が、全期間引下げプランより大きくなります。ただし、そのあとの金利の引下げ幅は全期間引下げプランより小さくなります。
| 2019年3月の適用金利 | ||
|---|---|---|
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| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※全額繰上返済の場合、変動金利適用中は無料、固定金利適用中は32,400円が必要です。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （じぶん銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.16％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～2億円 |
| 借入期間 | 1年～35年 |
1.全期間引下げプラン（借り換え）
借入期間全体にわたって返済負担を減らすプランです。全期間にわたって一定の金利引き下げ幅が適用されます。
| 2019年3月の適用金利 | ||
|---|---|---|
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|
|
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※全額繰上返済は、変動金利適用中は無料、固定金利適用中は32,400円が必要です。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （じぶん銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.16％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～2億円 |
| 借入期間 | 1年～35年 |
2.当初期間引下げプラン（借り換え）
借入直後の期間に返済負担を減らすプランです。借入直後の金利引下げ幅が、全期間引下げプランより大きくなります。ただし、そのあとの金利の引下げ幅は全期間引下げプランより小さくなります。
| 2019年3月の適用金利 | ||
|---|---|---|
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|
|
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※全額繰上返済の場合、変動金利適用中は無料、固定金利適用中は32,400円が必要です。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （じぶん銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.16％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～2億円 |
| 借入期間 | 1年～35年 |
じぶん銀行の詳細
じぶん銀行は、三菱ＵＦＪ銀行とKDDIが共同出資して設立したネット銀行です。円預金はもちろん、外貨預金、FX、住宅ローン、カードローンなどさまざまな商品を取り扱っています。日本経済新聞社が調査、発表した「第13回金融機関ランキング」では、「ネットバンキング部門」において「ネットバンキング・モバイルバンキングの利便性が高い」の項目で1位を獲得するほど、利用者から高い評価をされている金融機関です。
提供している住宅ローンに関しては、金利が業界最低水準なのはもちろん、保証料、一部繰上返済手数料なども無料で、万が一に備える団体信用生命保険の保障も充実しています。
じぶん銀行の住宅ローンが向いているのはこんな人
じぶん銀行が提供する住宅ローンは、変動金利と10年固定金利が業界最低水準なので、ある程度貯蓄があり「変動金利で完済を考えている人」、「10年後に返済額が変動しても対応できる人」におすすめです。ただし、その分、15年以上の長期固定金利は高めに設定されていますので、長期固定金利での借入はあまりおすすめできません（参考→じぶん銀行、住宅ローンのメリット・デメリット）。
また、じぶん銀行の住宅ローンは、がんと診断されたら住宅ローン残高が50％返済される団信を無料でつけることができますので、がん保険の負担を減らしたい人にもおすすめです。がんは早期発見であれば、ほとんどの場合、手術後すぐに社会復帰できますので、住宅ローンを契約した後は“必ず”定期的にがん検診をおこなってくださいね（参考→じぶん銀行、住宅ローンの団信について）。
その他の特徴として、じぶん銀行は住宅ローンの手続きが”楽で早い”という点があげられます。通常、住宅ローンの手続きは、複数の契約書と必要書類を用意して、金融機関に郵送するか、店舗で直接手続きをする必要がありますが、じぶん銀行に関してはすべて「ネットで完結」するので、めんどくさい書類の郵送や店舗への来店が必要ありません（参考→じぶん銀行、住宅ローンの審査について）。
そのため、他の金融機関とくらべて手続きが簡単で、審査のスピードも早いです。住宅ローンの申込みから契約までは、通常1ヶ月～2ヶ月以上かかることがほとんどですが、じぶん銀行では、最短10日で契約することも可能です（ただし、申込みの状況によっては審査期間が1ヶ月以上になる場合もありますのでご注意ください）。
また、契約はネットで完結するので、契約書を作成すると必要になる印紙代がかからないのも嬉しいですね（印紙代は、1,000万円以上の借入で、2万円、5,000万円以上の借入で、6万円かかります）。
