住信SBIネット銀行のフラット35
- 低金利な「保証型」と、融資事務手数料の安い「買取型」の2種類から、フラット35を選ぶことができる！
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- 金利は業界最低水準！
- 全疾病保障が無料（保証型）！
- 保証料、繰上返済手数料が無料！
- 手続きはネットと郵送で完結するので、来店不要！
重要なお知らせ
- 2023年5月1日現在の金利に更新しました（次回金利更新は2023年6月1日の予定です）。
住信SBIネット銀行（フラット35）のおすすめプラン
1.フラット35（保証型）
フラット35（保証型）は、低金利かつ団信・全疾病保障が無料の、住信SBIネット銀行が独自に提供するお得なフラット35です。通常のフラット35とは少し商品性がちがいますのでご注意ください（参考→住信SBIネット銀行のフラット35に、新プラン（保証型）が登場！）。※以下の金利は、購入する物件価格の20％以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。
保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※全額繰上返済をする場合は、33,000円（税込）の手数料がかかります。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.20％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 100万～8,000万円 |
| 借入期間 | 15年～35年 |
2.フラット35（買取型）
フラット35（買取型）は、先にご紹介したフラット35（保証型）より金利が高いですが、その分融資事務手数料が安く設定されています。※以下の金利は、購入する物件価格の10％以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
任意加入 ※団信に加入しない場合は、表示の金利から年0.2％引き下げになります。 |
| 融資事務手数料 |
借入額×1.10％（税込） ※インターネット経由で申込みをした場合の手数料です。全疾病保障に加入する場合は、借入額×1.65％に上ります。 |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 100万～8,000万円 |
| 借入期間 | 15年～35年 |
1.フラット35（保証型）（借り換え）
フラット35（保証型）は、低金利かつ団信・全疾病保障が無料の、住信SBIネット銀行が独自に提供するお得なフラット35です。通常のフラット35とは少し商品性がちがいますのでご注意ください（参考→住信SBIネット銀行のフラット35に、新プラン（保証型）が登場！）。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※全額繰上返済をする場合は、33,000円（税込）の手数料がかかります。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.20％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 100万～8,000万円 |
| 借入期間 | 15年～35年 |
2.フラット35（買取型）（借り換え）
フラット35（買取型）は、先にご紹介したフラット35（保証型）より金利が高いですが、その分融資事務手数料が安く設定されています。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
任意加入 ※団信に加入しない場合は、表示の金利から年0.2％引き下げになります。 |
| 融資事務手数料 |
借入額×1.10％（税込） ※インターネット経由で申込みをした場合の手数料です。全疾病保障に加入する場合は、借入額×1.65％に上ります。 |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 100万～8,000万円 |
| 借入期間 | 15年～35年 |
住信SBIネット銀行の詳細
住信SBIネット銀行は、信託業務で最大手の「三井住友信託銀行」とネット証券最大手のSBI証券を有する「SBIホールディングス」が共同で出資して設立したネット銀行です。最大手同士が手を組んでいることもあり、提供するサービスの品質は業界でも最高水準のものばかりです。民間の住宅ローンだけでなく、「フラット35」も取り扱っており、その金利は業界最低水準になります。
住信SBIネット銀行のフラット35が向いているのはこんな人
住信SBIネット銀行のフラット35が向いている人は、「住宅購入用の貯蓄が十分にあり、少しでも低い金利でフラット35を利用したいる人」です。
住信SBIネット銀行は、「低金利で保障が充実している」保証型と、「初期費用として支払う融資事務手数料を抑えることができる」買取型の、2種類のフラット35を提供しているのですが、保証型は通常のフラット35（買取型）を利用するより、0.1％以上も低い金利で借入することができます。
