SBI新生銀行の住宅ローン
- 金利+手数料が魅力だと思う住宅ローン銀行No.1
借り換えを検討したい住宅ローン銀行No.1
友人におススメしたい住宅ローン銀行No.1
日本マーケティングリサーチ機構調べ
2023年2月期_ブランドのイメージ調査（2023年2月7日〜2月26日実施） -
- 金利は業界最低水準！
- 融資事務手数料が安い！
- 保証料、繰上返済手数料、団体信用生命保険料が無料！
- 仮審査がないので、審査は1回のみ！
- 店舗で直接相談できる！
重要なお知らせ
- 2023年9月1日現在の金利に更新しました（次回金利更新は2023年10月2日の予定です）。
SBI新生銀行のおすすめプラン
1.変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞
「変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞」は、業界最低水準の金利です。ただし、SBI新生銀行が提供する他の住宅ローンより融資事務手数料が高めに設定されているので、ご注意ください。
保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （SBI新生銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.20％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～1億円 |
| 借入期間 | 5年～35年 |
2.当初固定金利タイプ
「当初固定金利タイプ」は、固定金利（1～20年）の中から、金利を選ぶことができるプランです。※以下の金利は、購入する物件価格の10％以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。
| （年） | ||
|---|---|---|
|
|
|
※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （SBI新生銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
55,000円（税込） ※安心パックに加入した場合は110,000円（税込）です。 |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～1億円 |
| 借入期間 | 5年～35年 |
3.ステップダウン金利タイプ
「ステップダウン金利タイプ」は、固定金利（21～35年）の中から、金利を選ぶことができるプランです。借入から10年が経過すると、完済まで5年ごとに金利が下がるという特徴があります（参考→5年ごとに金利が下がる、SBI新生銀行の「ステップダウン型住宅ローン」とは？）。
| （年） | ||
|---|---|---|
|
|
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※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （SBI新生銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
165,000円（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 2,000万～1億円 |
| 借入期間 | 21年～35年 |
1.変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞（借り換え）
「変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞」は、業界最低水準の金利です。ただし、SBI新生銀行が提供する他の住宅ローンより融資事務手数料が高めに設定されているので、ご注意ください。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （SBI新生銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.20％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～1億円 |
| 借入期間 | 5年～35年 |
2.当初固定金利タイプ（借り換え）
「当初固定金利タイプ」は、固定金利（1～20年）の中から、金利を選ぶことができるプランです。※表示の金利は、2022年7月にキャンペーン適用金利でご契約いただいた場合の当初借入金利です。
| （年） | ||
|---|---|---|
|
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※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （SBI新生銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
55,000円（税込） ※安心パックに加入した場合は110,000円（税込）です。 |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～1億円 |
| 借入期間 | 5年～35年 |
3.ステップダウン金利タイプ（借り換え）
「ステップダウン金利タイプ」は、固定金利（21～35年）の中から、金利を選ぶことができるプランです。借入から10年が経過すると、完済まで5年ごとに金利が下がるという特徴があります（参考→5年ごとに金利が下がる、SBI新生銀行の「ステップダウン型住宅ローン」とは？）。
| （年） | ||
|---|---|---|
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|
※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （SBI新生銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
165,000円（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 2,000万～1億円 |
| 借入期間 | 21年～35年 |
SBI新生銀行の詳細
SBI新生銀行は、SBIホールディングス傘下の普通銀行です。円預金、外貨預金、投資信託、保険、カードローンなど、様々な商品を取り扱っており、資産運用や住宅ローンのコンサルティングサービスもおこなっています。
SBI新生銀行の住宅ローンが向いているのはこんな人
SBI新生銀行の住宅ローンが向いているのは、固定金利で借入を検討中の人（総返済額を確定させて、安心して毎月の支払いをおこなたい人）です。
SBI新生銀行が提供する固定金利タイプの住宅ローンは、低金利かつ手数料も安いのでどのプランでもおすすめですが、特に一押しなのは、借入から10年が経過すると、完済まで5年ごとに金利が下がる「ステップダウン金利タイプ」です。
5年ごとに金利が下がるとしても、そもそもの金利が高ければあまり意味がありませんが、以下のとおりかなり低金利です。商品の詳細は「5年ごとに金利が下がる、SBI新生銀行の「ステップダウン型住宅ローン」とは？」で紹介していますので、興味があれば合わせてご覧ください。
また、住宅ローンを契約するときにかかる諸費用が安く、金利も頭金の大小にかかわらず一律に設定されているので、住宅購入用の貯蓄が十分にできていない人にも向いています。
