三井住友銀行の住宅ローン

三井住友銀行の住宅ローン
変動金利・長期固定金利(10~35年)がお得!
  • 変動金利・長期固定金利(10~35年)が業界最低水準
  • 一部繰上返済手数料、団体信用生命保険料が無料
  • 引越し料金10%割引、インテリア価格10%割引などのお得な特典
  • ネットと郵送で完結するので、来店は不要
公式サイトはこちら

重要なお知らせ

  • 2020年7月1日現在の金利に更新しました(次回金利更新は2020年8月3日の予定です)。

三井住友銀行のおすすめプラン

オススメ!1.最後までずーっと引き下げプラン(WEB申込専用住宅ローンⅠ)

チェックポイント

店頭で申込むより、0.1%以上低い金利で借りられる、ネット申込み専用の住宅ローンです。ただし、選べる金利は「変動金利」と「2・3・5・10年固定金利」しかありません。借り換えでは利用できない、新規申込み専用のプランです。審査結果によって金利が変動しますのでご注意ください。

2020年7月の適用金利
変動金利
0.475%~
0.500%
5年固定金利
1.100%~
1.125%
10年固定金利
1.350%~
1.375%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円 (窓口で返済する場合は、16,500円必要)
※全額繰上返済の場合、ネットでの返済は5,500円、窓口での返済は22,000円が必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (三井住友銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.20%(税込)
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 100万~1億円
借入期間 1年~35年
公式サイトはこちら

オススメ!2.超長期固定金利型(WEB申込専用住宅ローンⅠ)

チェックポイント

固定金利(10~35年)の中から、金利を選ぶことができるプランです。審査結果によって金利が変動しますのでご注意ください。

2020年7月の適用金利
15年固定金利
1.280%~
1.480%
20年固定金利
1.280%~
1.480%
35年固定金利
1.280%~
1.480%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円 (窓口で返済する場合は、16,500円必要)
※全額繰上返済の場合、ネットでの返済は5,500円、窓口での返済は22,000円が必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (三井住友銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.20%(税込)
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 100万~1億円
借入期間 10年~35年
公式サイトはこちら

オススメ!1.最後までずーっと引き下げプラン(借り換え)

チェックポイント

変動金利と固定金利(2~10年)の中から、金利を選ぶことができるプランです。新規で申込むより高い金利が設定されています。また、審査結果により金利が変動するのでご注意ください。

2020年7月の適用金利
変動金利
0.625%~
0.775%
5年固定金利
1.250%~
1.400%
10年固定金利
1.500%~
1.650%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円 (窓口で返済する場合は、16,500円必要)
※全額繰上返済の場合、ネットでの返済は5,500円、窓口での返済は22,000円が必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (三井住友銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.20%(税込)
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 100万~1億円
借入期間 1年~35年
公式サイトはこちら

オススメ!2.超長期固定金利型(借り換え)

チェックポイント

固定金利(10~35年)の中から、金利を選ぶことができるプランです。超長期固定金利型は、借り換えで利用するほうが金利が低く設定されています

2020年7月の適用金利
15年固定金利
1.000%
20年固定金利
1.010%
25年固定金利
1.020%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円 (窓口で返済する場合は、16,500円必要)
※全額繰上返済の場合、ネットでの返済は5,500円、窓口での返済は22,000円が必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (三井住友銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.20%(税込)
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 100万~1億円
借入期間 10年~35年
公式サイトはこちら

三井住友銀行の詳細

三井住友銀行は、三井住友フィナンシャルグループ傘下の都市銀行で、3大メガバンクの1つです。提供している住宅ローンは、ネット銀行にくらべるとやや金利が高く、コスト面で見劣りします。ただ、都市銀行の安心感があり、対面ならではの手厚いサポートやお得な特典もありますので、その分高くなっていると考えれば納得でしょう。

住宅ローン契約者限定のお得な特典が用意されています
出典:三井住友銀行公式サイト

公式サイトはこちら

三井住友銀行の住宅ローンが向いているのはこんな人

三井住友銀行の住宅ローンが向いているのは、「変動金利と長期固定金利を検討している人」です。三井住友銀行では、お得な金利で変動金利と長期固定金利(10~35年)を提供しています。

また、夫婦どちらかに万が一のことがあった場合、住宅ローン残高が0円になる「連生団体信用生命保険付住宅ローン(クロスサポート)」など、特約付きの住宅ローンが複数用意されているので、「万が一に備えて手厚い保障をつけたいという人」にも向いています。

連生団体信用生命保険付住宅ローン
(「クロスサポート」)の詳細
出典:三井住友銀行公式サイト

その他の特徴として、店舗で相談できるのはネット銀行にはない大きなメリットです。店舗数が多いのも助かりますね。もちろん、サポートしてくれるのは、住宅ローン専門のスタッフです。わからないことや不安なことがあれば、積極的に相談しましょう。

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