住宅ローンの借り換え金利・手数料比較

2019年11月現在、住宅ローン金利はまだまだ最低水準です!

→ 2019年11月の最新住宅ローン金利、手数料はこちら

ほとんどの金融機関では、「新規で住宅ローンを申込む」場合でも「借り換える」場合でも、金利・手数料を同じに設定していますが、違う条件を設定している金融機関もあるので注意が必要です。このページでは、“借り換える際の金利・手数料”をまとめました。借り換えを検討する際の参考にしていただければと思います!

下の表の、「低い順▼」のボタンを押すと、金利・手数料を低い順に並び替えることができます。銀行のことをさらにくわしく知りたい場合は、表の中の「銀行名」か、オレンジ色の「詳細」ボタンをクリックしてください(フラット35をご検討中の人はこちら)。

民間住宅ローンの借り換え金利・手数料比較 (2019年11月現在)

プラン名 変動金利
固定金利 融資事務
手数料
保証料
一部繰上返済 詳細
10年
15年
20年
手数料 返済額
全期間
引き下げ
0.457 1.490 1.640 1.750 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
当初期間
引き下げ
- 0.570 0.752 0.861 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
変動セレクト
住宅ローン
0.507 1.020 1.286 1.413 借入額
×2.20
0 0円 1万円~ 詳しく
固定セレクト
住宅ローン
- 0.620 0.886 1.013 借入額
×2.20
0 0円 1万円~ 詳しく
住宅ローン 0.807 0.920 1.186 1.313 44,000 0 0円 1万円~ 詳しく
ネット専用
住宅ローン
0.525 0.590 - - 33,000円 20,610円~ 0円 1円~ 詳しく
通期引下げ 0.418 1.100 1.620 2.580 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
当初引下げ 0.965 0.700 1.220 1.300 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
住宅ローン 0.415 0.580 1.150 1.240 借入額
×2.20
0 0円 1万円~ 詳しく
全期間
引き下げ
0.457 1.490 1.640 1.750 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
当初期間
引き下げ
- 0.570 0.752 0.861 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
通期引下げ 0.428 1.080 1.630 2.620 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
当初引下げ 0.975 0.710 1.230 1.310 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
金利プラン 0.490 - - - 借入額
×2.20
0 0円 1万円~ 詳しく
当初固定
金利プラン
- 0.690 - - 借入額
×2.20
0 0円 1万円~ 詳しく
変動フォーカス 0.450 - - - 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
当初固定
金利タイプ
- 0.800 0.900 0.950 110,000 0 0円 1円~ 詳しく
金利選択型 0.527 0.915 - - 330,000 0 0円 1万円~ 詳しく
WEB申込み
限定プラン
0.429 0.600 - 0.900 借入額
×2.20

33,000円
0 0円 1万円~ 詳しく
全期間
固定プラン
- - 0.980 1.020 33,000 20,610円~ 0円 1万円~ 詳しく
超長期
固定金利型
- - 0.960 1.010 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
変動金利
選択プラン
0.525 1.240 2.250 2.490 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく
固定10年
プレミアム
- 0.590 - - 借入額
×2.20
0 0円 1円~ 詳しく

※金利・手数料・その他の情報は、各金融機関のウェブサイトに掲載されている2019年11月1日(金)時点の情報を元に掲載していますが、掲載されている金利、手数料その他の情報を保証するものではありません。詳細は、金融機関が提供している最新の情報を必ずご確認ください。次回の金利更新は、2019年12月2日(月)を予定しています。

気になる住宅ローンはありましたか?

私が借り換えの際に利用したいと思う住宅ローンは、ソニー銀行住信SBIネット銀行じぶん銀行新生銀行ジャパンネット銀行の住宅ローンです。どの金融機関も金利が最低水準のうえ、充実した保障や独自のサービスを提供しています。マイナス金利政策の影響を受けて、住宅ローン金利は過去最低水準になっています。超低金利の今、住宅ローンの借り換えを検討してみてはいかがでしょうか。

複数の金融機関で仮審査の申込みをしましょう!

住宅ローンを組むには、それを提供している金融機関の「仮審査」と「本審査」にとおらなければなりません。借り換えたいと思える住宅ローンが見つかったら、ひとまず仮審査を受けてみましょう(参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは?)。また、複数の金融機関で同時に審査をしておけば、審査に落ちる確率も低くなるので安心ですよ(参考 → 住宅ローンの審査は、複数の銀行に申込みましょう!)。

面倒な住宅ローン選びと手続きを、プロにお任せする

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