フラット35の借り換え金利・手数料比較

→ 2018年12月の最新住宅ローン金利、手数料はこちら

このページでは、フラット35に借り換える際の金利・手数料を比較しました。フラット35は、どの金融機関でもだいたい同じ金利なので、手数料や、その他サービスで比較することが大切です！その中でも、ネット申込み専用のフラット35は、人があいだに入らないぶん費用が少なくてすむため、銀行の店舗などで、直接申込むフラット35よりもお得です。下の表で、私がおすすめするネット申込み専用のフラット35を紹介しますので、借り換えの参考にしてください。

「低い順▼」のボタンを押すと、金利・手数料を低い順に並び替えることができます。銀行のことをさらに詳しく知りたい場合は、表の中の「銀行名」か、オレンジ色の「詳細」ボタンをクリックしてください。民間住宅ローンへ借り換えを検討中の人はこちらも合わせてご覧ください。→民間住宅ローンの借り換え金利・手数料比較

フラット35の借り換え金利・手数料比較（2018年12月現在）

銀行名
楽天銀行
ARUHI
ARUHI
住信SBI ネット銀行

プラン名	固定金利		融資事務 手数料	保証料	一部繰上返済		団体信用 生命保険	詳細
	15年	25年			手数料	返済額
フラット35	1.320％	1.410％	借入額 ×0.972％	0円	0円	10万円～	任意加入
スーパー フラット借換	1.360％	1.360％	借入額 ×1.08％	0円	0円	10万円～	任意加入
フラット35	1.320％	1.410％	借入額 ×1.08％	0円	0円	10万円～	任意加入
フラット35	1.320％	1.410％	借入額 ×2.16％	0円	0円	10万円～	任意加入

※金利、手数料、その他の情報は、各金融機関のウェブサイトに掲載されている2018年12月3日（月）時点の情報を元に掲載していますが、掲載されている金利、手数料その他の情報を保証するものではありません。詳細は、金融機関が提供している最新の情報を必ずご確認ください。次回の金利更新は、2019年1月4日（金）を予定しています。

気になるフラット35はありましたか？

私のおすすめは、融資事務手数料が安い楽天銀行、ARUHIのフラット35です！低金利の住宅ローンを選ぶことはもちろんですが、少しでも諸費用の安い金融機関を選らんで、借り換えにかかるコストを減らしましょう。

複数の金融機関で仮審査の申込みをしましょう！

借り換えたいと思えるフラット35が見つかったら、まずは仮審査を受けてみましょう！ネット申込み専用のフラット35なら、申込み時にわざわざ店舗へいかなくてもいいですし、店員と顔を合わせる必要もありません（参考→住宅ローンの「仮審査」と「本審査」の違いとは？）。また、仮審査と本審査にとおったとしても、実際に契約しなければキャンセルすることは可能ですので、複数の金融機関で同時に審査をして、時間もお金もムダにしないようにしましょう（参考 → 住宅ローンの審査は、複数の銀行に申込みましょう！）。