10年固定金利ランキング

住宅ローンを選ぶ際のポイントとなる「金利」、「手数料」、「サービス内容」を比較して、10年固定金利のランキングを作成しました!10年間固定金利は、パッと見の金利はお得に感じますが、11年目になると割高な金利になることがほとんどです(参考→固定金利とは?)。そのため、長い期間の借り入れには向いていません。10年固定金利を選ぶなら「10~15年以内の短期で返済をお考えの人」や、10年後に返済額が増えたとしても、「対応できる貯蓄のある人」におすすめです。

金利・手数料・サービスなど

1位じぶん銀行 「当初期間引下げプラン」

チェックポイント

じぶん銀行の10年固定金利は、業界屈指の低水準です!さらに、ガンと診断されたら住宅ローンの返済額が1/2になる「ガン50%保障団信」も無料となっています。三菱東京UFJ銀行が資本参加しているので、財務的な安心感も抜群です。

2017年8月の適用金利
5年固定金利
0.530%
10年固定金利
0.590%
35年固定金利
2.200%

→その他の金利を公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円
※全額繰上返済の場合、変動金利適用中は無料、固定金利適用中は32,400円が必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (じぶん銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.16%
対応地域 全国
銀行への来店 不要
借入できる金額 500万~1億円
借入期間 1年~35年
公式サイトはこちら

2位住信SBIネット銀行「当初引下げプラン」

チェックポイント

低金利かつ、「全疾病保障(精神障害等をのぞく、すべての病気・ケガを保障する保険)」も無料の住宅ローンです。さらに、女性の方は、ガンと診断されたら一時金として30万円がもらえる、「ガン診断給付金保障」も無料でつけることができます!

2017年8月の適用金利
変動金利
0.975%
10年固定金利
0.660%
35年固定金利
1.310%

→その他の金利を公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円
※固定金利を選択中に全額繰上返済する場合は32,400円必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (三井住友信託銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.16%
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 500万~1億円
借入期間 1年~35年
公式サイトはこちら

3位イオン銀行「当初固定金利プラン」

チェックポイント

2017年10月9日(月)までに申込みした人限定で、0.690%の低金利で住宅ローンを組むことができます。さらに、住宅ローン契約者は、買い物が5%OFFになったり、定期預金の金利が優遇されるなど、イオン銀行独自のお得なサービスを受けることができます。

2017年8月の適用金利
3年
0.380%
5年
0.500%
10年
0.690%

→その他の金利を公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円
※全額繰上返済は54,000円
団体信用生命保険料保証料 0円 (イオン銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.16%
対応地域 全国
銀行への来店 不要
借入できる金額 200万~1億円
借入期間 1年~35年
公式サイトはこちら

4位カブドットコム証券「固定10年プレミアム住宅ローン」

チェックポイント

三菱東京UFJ銀行が、カブドットコム証券専用に作ったネット専用の住宅ローンです。提供している住宅ローンは三菱東京UFJ銀行と同じ商品なので、同じ10年固定金利を選ぶならこちらの方がお得です。

2017年8月の適用金利
10年固定金利
0.750%

→その他の金利を公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円
※全額繰上返済は10,800円
団体信用生命保険料保証料 0円 (三菱東京UFJ銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.16%
対応地域 全国
銀行への来店 不要
借入できる金額 500万~1億円
借入期間 2年~35年
公式サイトはこちら

5位ソニー銀行「住宅ローン金利プラン」

チェックポイント

金利は割高ですが、融資事務手数料は43,200円の定額なので、初期費用の支払いが少なくてすむお得なプランです。繰上返済が一部、全額ともに0円なのも嬉しいですね。※購入する物件価格の10%以上の自己資金が用意ができれば、以下の0.05%優遇金利となります。

2017年8月の適用金利
変動金利
0.799%
10年固定金利
0.906%
35年固定金利
1.463%

→その他の金利を公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 0円
団体信用生命保険料保証料 0円 (ソニー銀行が負担)
融資事務手数料保証料 43,200円
対応地域 全国
銀行への来店 不要
借入できる金額 500万~1億円
借入期間 1年~35年
ソニー銀行の公式サイトでシミュレーションする
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