10年固定金利ランキング

住宅ローンを選ぶ際のポイントとなる「金利」、「手数料」、「サービス内容」の総合評価で、管理人おすすめの10年固定金利ランキングを作成しました。10年間固定金利はパッと見の金利が低いのでお得に感じますが、固定期間が終わる11年目になると割高な金利になることがほとんどです(参考→固定金利とは?)。

そのため、長い期間の借り入れには向いていません。10年固定金利を選ぶなら「10年間の返済期間中に、繰上返済を利用して完済できる人」や、10年後に返済額が増えたとしても、「対応できる貯蓄のある人」におすすめです。

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金利・手数料・サービスなど

1位ソニー銀行「固定セレクト住宅ローン」

チェックポイント

ソニー銀行の固定セレクト住宅ローンは、選べる金利が10・15・20年固定しかありませんが、金利が低く設定されているお得なプランです。また、「がん50%保障」を無料でつけることができます。※以下の金利は、購入する物件価格の10%以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。

(年)
10年固定金利
0.995%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 0円
団体信用生命保険料保証料 0円 (ソニー銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.20%(税込)
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 500万~2億円
借入期間 10年~35年
ソニー銀行の公式サイトでシミュレーションする

2位SBI新生銀行「当初固定金利タイプ」

チェックポイント

当初固定金利タイプ」は、固定金利(1~20年)の中から、金利を選ぶことができるプランです。※以下の金利は、購入する物件価格の10%以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。

(年)
10年固定金利
1.050%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 0円
団体信用生命保険料保証料 0円 (SBI新生銀行が負担)
融資事務手数料保証料 55,000円(税込)
※安心パックに加入した場合は110,000円(税込)です。
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 500万~1億円
借入期間 5年~35年
公式サイトはこちら

3位三菱UFJ銀行「プレミアム住宅ローン」

チェックポイント

申し込みから契約まで、ネット手続きすることができます。

(年)
10年固定金利
0.880%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円 (窓口で返済する場合は、16,500円[税込])
※全額繰上返済の場合、ネットでの返済は11,000円(税込)、窓口での返済は22,000円(税込)が必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (三菱UFJ銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.20%(税込)
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 500万円以上1億円以内(10万円単位)
借入期間 10年~35年
公式サイトはこちら

4位イオン銀行「当初固定金利プラン」

チェックポイント

低金利なことはもちろん、住宅ローン契約者は、イオングループでの買い物が5%OFFになったり、定期預金の金利が優遇されるなど、イオン銀行独自のお得なサービスを受けることができます。

(年)
10年固定金利
1.450%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円
※全額繰上返済は55,000円(税込)
団体信用生命保険料保証料 0円 (イオン銀行が負担)
融資事務手数料保証料 次の①、②より選択することができます。
①110,000円(税込)
②借入額×2.20%(税込)
※110,000円(税込)のパターンを選んだ場合、借入金利が年0.2%高くなりますのでご注意ください。
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 200万~1億円
借入期間 1年~35年
公式サイトはこちら

5位住信SBIネット銀行「当初引下げプラン」

チェックポイント

低金利かつ、「全疾病保障(精神障害等をのぞく、すべての病気・ケガを保障する保険)」も無料の住宅ローンです。さらに、女性の方は、がんと診断されたら一時金として30万円がもらえる、「がん診断給付金保障」も無料でつけることができます!※以下の金利は、所定の条件を満たした場合の最優遇金利です。また、審査結果によっては、別途年0.1%金利が上乗せになる場合があるのでご注意ください。

(年)
10年固定金利
1.360%

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

→その他の金利・プランを公式サイトで確認する

保証料保証料 0円
繰上返済手数料保証料 一部繰上返済0円
※固定金利を選択中に全額繰上返済する場合は33,000円(税込)必要です。
団体信用生命保険料保証料 0円 (三井住友信託銀行が負担)
融資事務手数料保証料 借入額×2.20%(税込)
対応地域 全国
店舗への来店 不要
借入できる金額 500万~1億円
借入期間 1年~35年
公式サイトはこちら

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