10年固定金利ランキング
住宅ローンを選ぶ際のポイントとなる「金利」、「手数料」、「サービス内容」の総合評価で、管理人おすすめの10年固定金利ランキングを作成しました。10年間固定金利はパッと見の金利が低いのでお得に感じますが、固定期間が終わる11年目になると割高な金利になることがほとんどです（参考→固定金利とは？）。
そのため、長い期間の借り入れには向いていません。10年固定金利を選ぶなら「10年間の返済期間中に、繰上返済を利用して完済できる人」や、10年後に返済額が増えたとしても、「対応できる貯蓄のある人」におすすめです。
金利・手数料・サービスなど
ソニー銀行「固定セレクト住宅ローン」
ソニー銀行の固定セレクト住宅ローンは、選べる金利が10・15・20年固定しかありませんが、金利が低く設定されているお得なプランです。また、「がん50％保障」を無料でつけることができます。※以下の金利は、購入する物件価格の10％以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。
保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （ソニー銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.20％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～2億円 |
| 借入期間 | 10年～35年 |
新生銀行「当初固定金利タイプ」
「当初固定金利タイプ」は、固定金利（1～20年）の中から、金利を選ぶことができるプランです。※以下の金利は、購入する物件価格の10％以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
0円 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （新生銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
55,000円（税込） ※安心パックに加入した場合は110,000円（税込）です。 |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～1億円 |
| 借入期間 | 5年～35年 |
三菱ＵＦＪ銀行「プレミアム住宅ローン」
申し込みから契約まで、ネット手続きすることができます。
| 保証料 |
借入額100万円あたり20,610円（税込）～ ※上記保証料は35年ローンを組んだ場合の金額です。保証料は借り入れ年数などにより金額が異なります。 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 （窓口で返済する場合は、16,500円［税込］） ※全額繰上返済の場合、ネットでの返済は11,000円（税込）、窓口での返済は22,000円（税込）が必要です。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （三菱ＵＦＪ銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
33,000円（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 30万～1億円 |
| 借入期間 | 10年～35年 |
イオン銀行「当初固定金利プラン」
低金利なことはもちろん、住宅ローン契約者は、イオングループでの買い物が5％OFFになったり、定期預金の金利が優遇されるなど、イオン銀行独自のお得なサービスを受けることができます。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※全額繰上返済は55,000円（税込） |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （イオン銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
次の①、②より選択することができます。 ①110,000円（税込） ②借入額×2.20％（税込） ※110,000円（税込）のパターンを選んだ場合、借入金利が年0.2％高くなりますのでご注意ください。 |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 200万～1億円 |
| 借入期間 | 1年～35年 |
住信SBIネット銀行「当初引下げプラン」
低金利かつ、「全疾病保障（精神障害等をのぞく、すべての病気・ケガを保障する保険）」も無料の住宅ローンです。さらに、女性の方は、がんと診断されたら一時金として30万円がもらえる、「がん診断給付金保障」も無料でつけることができます！※以下の金利は、所定の条件を満たした場合の最優遇金利です。また、審査結果によっては、別途年0.1％金利が上乗せになる場合があるのでご注意ください。
| 保証料 |
0円 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 |
一部繰上返済0円 ※固定金利を選択中に全額繰上返済する場合は33,000円（税込）必要です。 |
| 団体信用生命保険料 |
0円 （三井住友信託銀行が負担） |
| 融資事務手数料 |
借入額×2.20％（税込） |
| 対応地域 | 全国 |
| 店舗への来店 | 不要 |
| 借入できる金額 | 500万～1億円 |
| 借入期間 | 1年～35年 |
