20年固定金利ランキング

住宅ローンを選ぶ際のポイントとなる「金利」、「手数料」、「サービス内容」の総合評価で、管理人おすすめの20年固定金利ランキングを作成しました。日銀のマイナス金利政策の影響で、長期固定金利は過去最低水準になっています。

20年固定金利ランキング

金利・手数料・サービスなど

SBI新生銀行の「当初固定金利タイプ」は、低金利で手数料が安く繰上返済手数料も無料と、非の打ちどころがありません。20年固定金利を検討中であれば第一候補としておすすめしたい住宅ローンの一つです。※以下の金利は、購入する物件価格の10％以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。

（年）
20年固定金利 1.450％

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

低金利なのはもちろん、がんと診断されたら住宅ローンの残高が半分になる「がん50％保障特約」を無料でつけることができます。さらに、繰上返済手数料も一部・全額ともに無料です。※以下の金利は、購入する物件価格の10％以上を自己資金で用意できた場合の最優遇金利です。

（年）
20年固定金利 1.764％

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

全疾病保障（精神障害等をのぞく、すべての病気・ケガを保障する保険）を無料でつけることができます。※以下の金利は、所定の条件を満たした場合の最優遇金利です。また、審査結果によっては、別途年0.1％金利が上乗せになる場合があるのでご注意ください。

（年）
20年固定金利 1.980％

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

保証料	0円
繰上返済手数料	一部繰上返済0円 ※固定金利を選択中に全額繰上返済する場合は33,000円（税込）必要です。
団体信用生命保険料	0円（三井住友信託銀行が負担）
融資事務手数料	借入額×2.20％（税込）
対応地域	全国
店舗への来店	不要
借入できる金額	500万～1億円
借入期間	1年～35年

申込みから契約まですべてネットで完結するので、面倒な書類の郵送や、契約時に必要になる印紙代（2～6万円）が必要ありません。

（年）
20年固定金利 1.990％

※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。